日?qǐng)?bào)訊 （通訊員張倩 記者蔣嬌嬌 沉佳穎）“跑一趟就能辦兩項(xiàng)業(yè)務(wù),，真是省心又安心�,！弊蛉�,，在臻如花園售樓現(xiàn)場(chǎng)，市民陸先生通過市房產(chǎn)交易中心商品房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)同時(shí)申請(qǐng)辦理了商品房網(wǎng)簽合同備案和預(yù)告登記業(yè)務(wù),。

　　以往,，購房人購買新建商品房后，需先向住建部門申請(qǐng)辦理商品房網(wǎng)簽合同備案,，備案完成后再向登記部門申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記,，存在材料重復(fù)提交、辦理時(shí)間較長,、來回次數(shù)較多等問題,。對(duì)此，市房產(chǎn)交易中心聯(lián)合市不動(dòng)產(chǎn)登記中心推出“備案即預(yù)告”同步辦理模式,，通過“一碼關(guān)聯(lián)”實(shí)現(xiàn)備案合同,、測(cè)繪數(shù)據(jù)、不動(dòng)產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)共享,，完成從合同簽訂到預(yù)告登記的“無縫銜接”,。企業(yè)、群眾只需在簽訂網(wǎng)簽合同時(shí)提交一次資料,，即可實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽備案,、預(yù)告登記兩項(xiàng)業(yè)務(wù)同步受理、線上推送,、一次辦結(jié),，實(shí)現(xiàn)“走進(jìn)一家門,，辦妥兩家事”。

　　“合同備案和預(yù)告登記兩項(xiàng)業(yè)務(wù)的有效銜接,，能從行政監(jiān)管和物權(quán)登記公示兩方面防范交易風(fēng)險(xiǎn),，進(jìn)而杜絕‘一房二賣’等多次處分的違法行為，更好保護(hù)購房人權(quán)利,�,！笔蟹慨a(chǎn)交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　此外,，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心創(chuàng)新實(shí)施“抵押即預(yù)告”同步辦理模式,。金融機(jī)構(gòu)在辦理商品房購房貸款審批時(shí)，同步收集抵押預(yù)告登記所需材料,，通過“線上蘇小登”平臺(tái)將相關(guān)材料推送至不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng),，登記機(jī)構(gòu)在線受理、審核,、登簿,、發(fā)送電子證明，同步辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押預(yù)告登記,。針對(duì)已辦理雙預(yù)告或預(yù)告登記業(yè)務(wù)的購房人，中心提供“交房即轉(zhuǎn)現(xiàn)”服務(wù),，即在交房現(xiàn)場(chǎng)通過“線上蘇小登”平臺(tái)提交預(yù)轉(zhuǎn)現(xiàn)或預(yù)告預(yù)抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)申請(qǐng),，登記機(jī)構(gòu)在線受理、審核,、將預(yù)告登記證明轉(zhuǎn)為“紅本本”,。

　　日?qǐng)?bào)訊 （通訊員張倩 記者蔣嬌嬌 沉佳穎）“跑一趟就能辦兩項(xiàng)業(yè)務(wù)，真是省心又安心,�,！弊蛉眨�在臻如花園售樓現(xiàn)場(chǎng),，市民陸先生通過市房產(chǎn)交易中心商品房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)同時(shí)申請(qǐng)辦理了商品房網(wǎng)簽合同備案和預(yù)告登記業(yè)務(wù),。

　　以往，購房人購買新建商品房后,，需先向住建部門申請(qǐng)辦理商品房網(wǎng)簽合同備案,，備案完成后再向登記部門申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記，存在材料重復(fù)提交,、辦理時(shí)間較長,、來回次數(shù)較多等問題。對(duì)此,，市房產(chǎn)交易中心聯(lián)合市不動(dòng)產(chǎn)登記中心推出“備案即預(yù)告”同步辦理模式,，通過“一碼關(guān)聯(lián)”實(shí)現(xiàn)備案合同,、測(cè)繪數(shù)據(jù)、不動(dòng)產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)共享,，完成從合同簽訂到預(yù)告登記的“無縫銜接”,。企業(yè)、群眾只需在簽訂網(wǎng)簽合同時(shí)提交一次資料,，即可實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽備案,、預(yù)告登記兩項(xiàng)業(yè)務(wù)同步受理、線上推送,、一次辦結(jié),，實(shí)現(xiàn)“走進(jìn)一家門，辦妥兩家事”,。

　　“合同備案和預(yù)告登記兩項(xiàng)業(yè)務(wù)的有效銜接,，能從行政監(jiān)管和物權(quán)登記公示兩方面防范交易風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)而杜絕‘一房二賣’等多次處分的違法行為,，更好保護(hù)購房人權(quán)利,。”市房產(chǎn)交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,。

　　此外,，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心創(chuàng)新實(shí)施“抵押即預(yù)告”同步辦理模式。金融機(jī)構(gòu)在辦理商品房購房貸款審批時(shí),，同步收集抵押預(yù)告登記所需材料,，通過“線上蘇小登”平臺(tái)將相關(guān)材料推送至不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)，登記機(jī)構(gòu)在線受理,、審核,、登簿、發(fā)送電子證明,，同步辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押預(yù)告登記,。針對(duì)已辦理雙預(yù)告或預(yù)告登記業(yè)務(wù)的購房人，中心提供“交房即轉(zhuǎn)現(xiàn)”服務(wù),，即在交房現(xiàn)場(chǎng)通過“線上蘇小登”平臺(tái)提交預(yù)轉(zhuǎn)現(xiàn)或預(yù)告預(yù)抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)申請(qǐng),，登記機(jī)構(gòu)在線受理、審核,、將預(yù)告登記證明轉(zhuǎn)為“紅本本”,。