【國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：2023年12月份各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降 同比有漲有降】2023年12月份,，70個(gè)大中城市中，各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降,、同比有漲有降,。從環(huán)比看,，12月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.4%,，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn),。其中，北京持平,，上海上漲0.2%,，廣州和深圳分別下降1.0%和0.9%。二,、三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比分別下降0.4%和0.5%,，降幅比上月均擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。從同比看,，12月份,，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比由上月上漲0.3%轉(zhuǎn)為下降0.1%。其中,，北京和上海分別上漲1.7%和4.5%,，廣州和深圳分別下降3.0%和3.6%。二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲0.1%,，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降1.8%,，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn),。

　　從環(huán)比看，12月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.4%,，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn),。其中，北京持平,，上海上漲0.2%,，廣州和深圳分別下降1.0%和0.9%。二,、三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比分別下降0.4%和0.5%,，降幅比上月均擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　從同比看,，12月份,，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比由上月上漲0.3%轉(zhuǎn)為下降0.1%。其中,，北京和上海分別上漲1.7%和4.5%,，廣州和深圳分別下降3.0%和3.6%。二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲0.1%,，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn),。三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降1.8%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn),。

　　從環(huán)比看,，12月份，一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降1.1%,，降幅比上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn),。其中，北京,、上海,、廣州和深圳分別下降1.2%、0.6%,、1.5%和1.1%,。二線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.8%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn),。三線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.8%,，降幅與上月相同。

　　從同比看,，12月份,，一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降3.5%，降幅比上月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn),。其中,，北京,、上海、廣州和深圳分別下降2.2%,、3.4%,、5.2%和3.1%。二,、三線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降4.0%和4.2%,，降幅比上月分別擴(kuò)大0.4和0.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)一二三線(xiàn)城市劃分：一線(xiàn)城市指北京,、上海,、廣州、深圳等4個(gè)城市,；二線(xiàn)城市指天津,、石家莊、太原,、呼和浩特,、沉陽(yáng)、大連,、長(zhǎng)春,、哈爾濱、南京,、杭州,、寧波、合肥,、福州,、廈門(mén)、南昌,、濟(jì)南,、青島、鄭州,、武漢,、長(zhǎng)沙、南寧,、�,？凇⒅貞c,、成都,、貴陽(yáng)、昆明,、西安,、蘭州,、西寧,、銀川,、烏魯木齊等31個(gè)城市；三線(xiàn)城市指唐山,、秦皇島,、包頭、丹東,、錦州,、吉林、牡丹江,、無(wú)錫,、徐州、揚(yáng)州,、溫州,、金華、蚌埠,、安慶,、泉州、九江,、贛州,、煙臺(tái)、濟(jì)寧,、洛陽(yáng),、平頂山、宜昌,、襄陽(yáng),、岳陽(yáng)、常德,、韶關(guān),、湛江、惠州,、桂林,、北海、三亞,、瀘州,、南充、遵義,、大理等35個(gè)城市,。

　　2.調(diào)查方法：新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格調(diào)查為全面調(diào)查,，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格調(diào)查為重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合,，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來(lái)源于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)上報(bào),、相關(guān)部門(mén)提供和調(diào)查員實(shí)地采價(jià)。