中新社香港2月28日電 (記者 魏華都)香港特區(qū)政府差餉物業(yè)估價署28日公布,，2025年1月香港私人住宅租金指數(shù)為192.9點，環(huán)比升0.42%,，連升兩個月,，同比則升近4%,。

　　利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，私人住宅租金兩個月共升0.78%，反映人才赴港住屋需求龐大,，租務(wù)市場仍然活躍,，預(yù)料首季租金仍有上升空間。

　　數(shù)據(jù)顯示,，今年1月香港私人住宅售價指數(shù)為287.6點,，環(huán)比下降0.45%，連降兩個月,，創(chuàng)近8年半以來新低,，同比則下降6.4%。

　　高力估價及咨詢服務(wù)高級董事及融資評估主管侯志港表示,，今年1月適逢農(nóng)歷新年,，是樓市交投淡季。但春節(jié)過后,，各區(qū)的一手樓宇銷售表現(xiàn)不俗,，北角皇都及元朗的朗天峰均在首輪宣布全數(shù)沽清。

　　市場人士認(rèn)為,，新一份財政預(yù)算案提出將征收100港元印花稅的范圍擴(kuò)大至400萬港元或以下的住宅及非住宅物業(yè),，有助于降低買家在高息環(huán)境下的置業(yè)成本，提振中小型單位交投,。(完)