近期,，合肥首個(gè)四代住宅高速壹品森境備案了，從備案來看,，備案的是6#，共計(jì)16層,，一層是架空層，一梯兩戶,，戶型面積均是約229㎡,，備案價(jià)格3-3.7萬/㎡，總價(jià)在691-850萬,。

　　備案單價(jià)最低的是201,，備案單價(jià)30207元/㎡，備案單價(jià)最高的是1501,，備案單價(jià)37131元/㎡,。

　　作為高速地產(chǎn)合肥第二座壹品系豪宅。從一開始便拉高了購房者的期待值,。整個(gè)小區(qū)占地約40.1畝,，容積率約1.8。規(guī)劃的是1棟9F洋房+5棟13-16F的小高層,。整體規(guī)劃212套房子,，其中有3棟是第四代住宅，僅90套,。戶型面積更是起步225㎡,，全系標(biāo)準(zhǔn)層高約3.25-3.4米，部分頂層最高能夠做到約3.5米,，主打超級(jí)改善,。第四代住宅戶均贈(zèng)送約45㎡空中花園，房屋使用率最高可達(dá)120%,，顛覆傳統(tǒng),。

　　這個(gè)價(jià)格相對于高速壹品相同樓層樓棟來說價(jià)格要低些，高速壹品6#同樣也是16層,，而且一層三戶,，戶型面積約181-251㎡，備案的單價(jià)3-4.1萬/㎡,，總價(jià)544-1031萬,，如果想在濱湖改善的購房者，壹品森境可以考慮一下,，畢竟這個(gè)價(jià)格在濱湖還是有一定優(yōu)勢,，最重要的是合肥首個(gè)四代住宅,，超多的贈(zèng)送面積，得房率特別高,。

　　政務(wù)東江淮廠三子中四川邦泰璟和朗月價(jià)格也已經(jīng)出來,，項(xiàng)目備案了1#、5#,、6#,、7#和11#，均為14-17層小高層,，戶型面積105-175㎡,，備案單價(jià)2.2-3萬/㎡，備案總價(jià)240-535萬,。

　　從具體樓棟備案來看,，300萬以內(nèi)主要部分1-2層105和115㎡戶型， 主力戶型131-175㎡,，主力總價(jià)在300-400多萬,。

　　意禾澄廬今天示范區(qū)開放，從前期的宣傳來看,，項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)7000元/㎡,，大概率價(jià)格3萬+以上。

　　另外,，作為綠城回歸合肥的第二個(gè)項(xiàng)目,，位于蜀西湖的綠城錦海棠也取預(yù)售證了。14層小高層G1#樓,，兩梯兩戶,，面積213-272㎡，單價(jià)2.8-3.5萬/㎡,，總價(jià)600-960萬,，也是景觀最好的一棟樓。

　　由于綠城品牌加持,，綠城錦海棠價(jià)格要比旁邊龍湖光年二手房要貴,，龍湖光年二手房最新掛牌價(jià)格2.68萬/㎡，成交價(jià)格2.5萬/㎡,。

　　自9月底以來,，合肥樓市迎來了一系列利好政策，市場成交量持續(xù)攀升,。據(jù)第一房研究院AI樓市指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示,，截至12月19日，合肥新房成交量已達(dá)1935套,，隨著年底開發(fā)商沖刺業(yè)績,，預(yù)計(jì)未來半個(gè)月將有更多房源備案,。

　　年底多個(gè)純新項(xiàng)目有新動(dòng)作，除了高速壹品森境,、四川邦泰璟和朗月和綠城錦海棠外,，其他項(xiàng)目也動(dòng)作頻頻。根據(jù)第一房研究院AI樓市指數(shù)系統(tǒng)的統(tǒng)計(jì),，拋開通和地塊為通和易居同輝辦理土地分割手續(xù)之外,，計(jì)容新規(guī)后目前已經(jīng)有50多個(gè)項(xiàng)目。

　　中海悅府二期目前本周規(guī)劃已經(jīng)出爐,，置地映月臺(tái)預(yù)計(jì)本月底示范區(qū)開放,，越秀和樾府已經(jīng)取證，預(yù)計(jì)月底開盤,。

　　隨著年底的臨近，合肥樓市正經(jīng)歷著一場前所未有的新盤熱潮,。高速壹品森境作為合肥首個(gè)四代住宅項(xiàng)目,，成為了市場關(guān)注的焦點(diǎn)。與此同時(shí),，政務(wù)東的四川邦泰璟和朗月以及蜀西湖的綠城錦海棠等項(xiàng)目,，也在近期取得了預(yù)售證，即將開盤銷售,。

　　年底開發(fā)商為了沖刺業(yè)績,，在售項(xiàng)目基本打折促銷，純新項(xiàng)目加快推盤,，趕在月底開盤,，而且目前推出的項(xiàng)目基本上都是計(jì)容新規(guī)后的項(xiàng)目，對于想年底置業(yè)的購房者多參考,。返回搜狐,，查看更多