近期,，合肥首個四代住宅高速壹品森境備案了,，從備案來看，備案的是6#，共計16層，一層是架空層,，一梯兩戶，戶型面積均是約229㎡,，備案價格3-3.7萬/㎡,，總價在691-850萬。

　　備案單價最低的是201,，備案單價30207元/㎡,，備案單價最高的是1501，備案單價37131元/㎡,。

　　作為高速地產(chǎn)合肥第二座壹品系豪宅。從一開始便拉高了購房者的期待值,。整個小區(qū)占地約40.1畝,，容積率約1.8。規(guī)劃的是1棟9F洋房+5棟13-16F的小高層,。整體規(guī)劃212套房子,，其中有3棟是第四代住宅，僅90套,。戶型面積更是起步225㎡,，全系標(biāo)準(zhǔn)層高約3.25-3.4米，部分頂層最高能夠做到約3.5米,，主打超級改善,。第四代住宅戶均贈送約45㎡空中花園，房屋使用率最高可達(dá)120%,，顛覆傳統(tǒng),。

　　這個價格相對于高速壹品相同樓層樓棟來說價格要低些，高速壹品6#同樣也是16層,，而且一層三戶,，戶型面積約181-251㎡，備案的單價3-4.1萬/㎡,，總價544-1031萬,，如果想在濱湖改善的購房者,，壹品森境可以考慮一下，畢竟這個價格在濱湖還是有一定優(yōu)勢,，最重要的是合肥首個四代住宅,，超多的贈送面積，得房率特別高,。

　　政務(wù)東江淮廠三子中四川邦泰璟和朗月價格也已經(jīng)出來,，項目備案了1#、5#,、6#,、7#和11#，均為14-17層小高層,，戶型面積105-175㎡,，備案單價2.2-3萬/㎡，備案總價240-535萬,。

　　從具體樓棟備案來看,，300萬以內(nèi)主要部分1-2層105和115㎡戶型， 主力戶型131-175㎡,，主力總價在300-400多萬,。

　　意禾澄廬今天示范區(qū)開放，從前期的宣傳來看,，項目裝修標(biāo)準(zhǔn)7000元/㎡,，大概率價格3萬+以上。

　　另外,，作為綠城回歸合肥的第二個項目,，位于蜀西湖的綠城錦海棠也取預(yù)售證了。14層小高層G1#樓,，兩梯兩戶,，面積213-272㎡，單價2.8-3.5萬/㎡,，總價600-960萬,，也是景觀最好的一棟樓。

　　由于綠城品牌加持,，綠城錦海棠價格要比旁邊龍湖光年二手房要貴,，龍湖光年二手房最新掛牌價格2.68萬/㎡，成交價格2.5萬/㎡,。

　　自9月底以來,，合肥樓市迎來了一系列利好政策，市場成交量持續(xù)攀升。據(jù)第一房研究院AI樓市指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示,，截至12月19日,，合肥新房成交量已達(dá)1935套，隨著年底開發(fā)商沖刺業(yè)績,，預(yù)計未來半個月將有更多房源備案,。

　　年底多個純新項目有新動作，除了高速壹品森境,、四川邦泰璟和朗月和綠城錦海棠外,，其他項目也動作頻頻。根據(jù)第一房研究院AI樓市指數(shù)系統(tǒng)的統(tǒng)計,，拋開通和地塊為通和易居同輝辦理土地分割手續(xù)之外,，計容新規(guī)后目前已經(jīng)有50多個項目。

　　中海悅府二期目前本周規(guī)劃已經(jīng)出爐,，置地映月臺預(yù)計本月底示范區(qū)開放,，越秀和樾府已經(jīng)取證，預(yù)計月底開盤,。

　　隨著年底的臨近,，合肥樓市正經(jīng)歷著一場前所未有的新盤熱潮。高速壹品森境作為合肥首個四代住宅項目,，成為了市場關(guān)注的焦點(diǎn),。與此同時，政務(wù)東的四川邦泰璟和朗月以及蜀西湖的綠城錦海棠等項目,，也在近期取得了預(yù)售證,，即將開盤銷售。

　　年底開發(fā)商為了沖刺業(yè)績,，在售項目基本打折促銷，純新項目加快推盤,，趕在月底開盤,，而且目前推出的項目基本上都是計容新規(guī)后的項目，對于想年底置業(yè)的購房者多參考,。返回搜狐,，查看更多