老樓加梯江陰主城區(qū)“全面開花”
“不裝電梯的時候還沒盼頭,，現(xiàn)在心里反倒急切起來,，想著能早一點用上！”江陰市澄江街道文定社區(qū)文定一村,，32幢門前“老樓加梯”一派熱火朝天,，兩位阿姨熱絡(luò)地在一旁閑聊。這已是小區(qū)加裝的第四部電梯,，文定社區(qū)黨委書記張靜介紹,，“老樓加梯”已在社區(qū)“全面開花”。
從江陰市住建局獲悉,，從試水加裝電梯以來，江陰已累計完成加裝電梯64部,。今年以來,，“老樓加梯”數(shù)量激增，已有四個批次27臺電梯完成審批正在陸續(xù)安裝，第五批33臺電梯即將進(jìn)入可行性勘察階段,。
河北街147號也是文定社區(qū)內(nèi)的另一處院落式老小區(qū),，共3個樓道30戶左右住戶，2年前,，小區(qū)“老樓加梯”成功,。一頭是不再“埋頭爬樓”的群眾期盼，一頭是“安全與保障”的政府之責(zé),，電梯的投用可以說給江陰“老樓加梯”提供了“樣本”,。
“但當(dāng)時為了申請加裝電梯，線多個部門,，過程中也是屢屢遭遇攔路虎,，最后還是靠政府積極協(xié)調(diào)、群眾齊心配合,，才真正實現(xiàn)了解放雙腿,。”參與建設(shè)全過程的居民代表蔣國榮頗為感慨,，“現(xiàn)在好了,，審批過程也解放雙腿了！”
“個案”如何走向“批量”,？該市住建局房屋管理服務(wù)中心項目管理科科長金力透露,，“聯(lián)合審批”模式的推出解決了群眾“跑斷腿”的問題，“由審圖中心對圖紙把關(guān),，再由多部門聯(lián)合審批,，現(xiàn)在業(yè)主在社區(qū)內(nèi)就能完成加梯申報，這不僅方便了居民,，也提高了老樓加梯的速度”,。據(jù)悉，聯(lián)合審批模式推出后,，該市加梯辦已召開聯(lián)合審批會17次,，審批電梯項目96個。
加裝電梯作為新生事物,，即便是再親的鄰里,，或多或少也會有些矛盾出現(xiàn)�,！案鞣N各樣的想法都有,，有的人覺得影響采光，有的人覺得影響通風(fēng),，也有人覺得有噪聲影響睡眠,�,！笔Y國榮現(xiàn)在還是社區(qū)老樓加梯“幫幫團(tuán)”的成員，專門給社區(qū)里有疑惑的業(yè)主“現(xiàn)身說法”,，以他的經(jīng)驗來看,，電梯加裝要想成功，矛盾都能化解,，最為關(guān)鍵的是信任,，“聚在一起談了兩個小時，還在討論錢如何監(jiān)管,，那就搞不成了,！”
“老樓加梯”之爭，文定社區(qū)以“一戶一策”破解,�,！按蠖鄶�(shù)是按樓層分?jǐn)偟模@棟比較特殊,，每層都是一個70戶型,、一個160戶型，差異較大,，有了電梯以后,，大戶型將來賣房子受惠更多�,！眮淼骄嚯x河北街147號不遠(yuǎn)的東華苑6號樓前,，張靜說，針對這樣差距較大的拼盤式戶型,，除了樓層,，業(yè)主還依據(jù)戶型按比例分?jǐn)偅玫搅舜蠹业募w贊同,，“在照顧個體利益與追求整體利益間找到了最佳平衡點”,。
“加裝電梯需要牽頭人，所以一樓一長也很重要,�,！睆�6號樓往4號樓一邊走，張靜一邊向記者介紹,，“像這個4號樓,，負(fù)責(zé)對外洽談和對接的是在電信上班的史總，負(fù)責(zé)征求意見和簽名的是5樓的老阿姨,，她更加細(xì)心,、耐心，兩個人配合得非常默契,�,！睆堨o說,，像這樣在“一樓一長”的推動之下，東華苑小區(qū)已經(jīng)加裝了14臺電梯,。
“平均每月電費只要45元，由大家分?jǐn)�,，很劃算,。”文定一�?1幢五樓的住戶胡師傅現(xiàn)在輕輕松松就可以帶著一袋25公斤重的大米回家,，“裝了新電梯,，上下樓不費勁了，線月前后,，胡師傅和他的鄰居們就用上了加裝電梯,，這一年使用下來，大家都覺得幸福感爆棚,，“上了年紀(jì)以后,，爬樓梯越來越吃力，加裝電梯后,，這些問題就迎刃而解了”,。
由點到面在小區(qū)內(nèi)輻射開的“增梯工程”也增進(jìn)了鄰里感情。32幢五樓的陳阿姨沒有想到,，自己從來沒打過照面的鄰居們竟然在加裝電梯上如此配合,，沒有一個業(yè)主提出反對意見，大約半個月時間就全簽好了所有手續(xù),，“有一戶不住在這里,，房子是租出去的，我就開車去找他,，他二話不說當(dāng)場就簽了,，就連一樓剛剛搬過來沒多久的阿姨也一口同意，電梯加裝給我加到了一群江陰好鄰居,！”
為進(jìn)一步提升群眾獲得感,，江陰還嘗試把老小區(qū)的舊改與電梯加裝工作同步實施，一步到位改善群眾的居住環(huán)境,。金力透露,，這樣的模式目前已在東華苑小區(qū)試點進(jìn)行，“同步施工可以最大程度減少對居民的打擾”,�,！爸挥酶囊淮危鈮ψ兠懒�,，電梯加上了,，各種管道也通通煥新,，真挺幸福！”提起當(dāng)初的改造,，東華苑小區(qū)居民們都連連稱贊,。
