同時(shí)有環(huán)湖自貿(mào)港,、離岸金融等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)、境內(nèi)關(guān)外城市航站樓,、國際消費(fèi)窗口等諸多規(guī)劃概念加持,，未來都會(huì)感和繁華度更具想象空間；

　　當(dāng)然,，陸家嘴以在岸金融為主,，而臨港105要發(fā)揮“自貿(mào)港”的政策優(yōu)勢，主打離岸金融,、跨境貿(mào)易與國際航運(yùn),，和陸家嘴錯(cuò)位發(fā)展。

　　105片區(qū)規(guī)劃了約300萬方商辦配套（規(guī)劃）,，星海匯商業(yè)綜合體（在建）,、五星級希爾頓酒店（規(guī)劃），文化藝術(shù)島與國際文藝演藝中心（規(guī)劃）,，TOD樞紐之上“空中境內(nèi)關(guān)外”免稅購物（規(guī)劃）等等,，105片區(qū)高端商務(wù)氣質(zhì)，國際都會(huì)感的生活場景,，

　　無論是105片區(qū)的未來能級,，還是單價(jià)感人的上車門檻，可以看出,，以環(huán)湖自貿(mào)港為核心,，所輻射出的前沿產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)智造和離岸金融貿(mào)易服務(wù)，其能級之高,，放眼長三角都少有匹敵,！

　　位于臨港105金融主城板塊的上實(shí)望海，距離16號線公里（百度地圖測距）,，距離現(xiàn)已開工的兩港快線臨港始發(fā)站開發(fā)區(qū)站（暫命名）直線米,，全線年底建成通車（來源：上海臨港官微）。

　　未來經(jīng)兩港快線可快速到達(dá)浦東樞紐,，同站接駁2號線、磁懸浮,、東西聯(lián)絡(luò)線號線（規(guī)劃）,，暢達(dá)唐鎮(zhèn)、張江,、花木,、陸家嘴、虹橋等高能級醇熟板塊,，預(yù)計(jì)兩港快線號線成為滴水湖通往市區(qū)的主流交通方式,！

　　30分鐘暢達(dá)張江,，1小時(shí)內(nèi)直抵虹橋，這種顛覆想象的加速度,，在上實(shí)望海的未來敘事中可望而可及,。

　　如果說外部利好之于105板塊是一條涇渭分明的起跑線，那么在有選擇的余地下,，我們當(dāng)然有理由來關(guān)注下賽道上最穩(wěn)定的選手,。

　　作為海上國匠的代表，上實(shí)集團(tuán)旗下最具發(fā)展前景的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)整合平臺(tái)之一,，上實(shí)城開,，深耕上海26載，香港聯(lián)交所主板上市企業(yè),，連年中國房地產(chǎn)百強(qiáng)榮譽(yù)獲得者,。

　　作為價(jià)值領(lǐng)先的核心都市產(chǎn)城融合發(fā)展商，上實(shí)城開先后在本土打造了上海萬源城,、城開御瑄,、城開云外、TODTOWN天薈等一批中高檔樓盤,，不但品質(zhì)深入人心,，更是確立了逢“開”必火的熱銷傳奇。

　　此番入市在即的上實(shí)望海,，承襲“海派精工”的匠心和美譽(yù),，并依據(jù)臨港新片區(qū)高品質(zhì)住宅設(shè)計(jì)導(dǎo)則要求，打造綠建三星+超低能耗標(biāo)準(zhǔn)建筑,，采用高效中央空調(diào),、新風(fēng)系統(tǒng)、海綿城市等設(shè)計(jì)體系,，為臨港提供更低的能耗成本和更高的居住舒適度,。

　　社區(qū)采用人車分流設(shè)計(jì)，在景觀規(guī)劃上,，上實(shí)望海采用“一界一環(huán)五園十八境”景觀法則,，側(cè)寫九大生活場景。

　　連續(xù)多年,，榮膺上海物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)榜TOP5的上實(shí)服務(wù),，也將以金牌物業(yè)之姿，參與到項(xiàng)目未來交付的社區(qū)管理中,。

　　作為享譽(yù)滬上的全業(yè)態(tài)物業(yè)公司,，上實(shí)服務(wù)也是上海環(huán)球金融中心、上海音樂廳,、臨港航海博物館等城市封面的物管供應(yīng)商,。

　　在售戶型,，無論是結(jié)構(gòu)方正的建面約100~122m²精裝三房、還是奢享三面瞰景建面約122m²寬幕高層,，上實(shí)城開堅(jiān)持從細(xì)節(jié)出發(fā),，最大化地詮釋了「望海歸心」的居住價(jià)值：

　　而值得一提的是，有別于同質(zhì)化市場的戶型結(jié)構(gòu),，上實(shí)·望海122m²C戶型堪稱臨港前所未見：媲美“雙套臥”的戶型設(shè)計(jì),，從人居動(dòng)線上即可區(qū)隔出全齡家庭的生活習(xí)慣；

　　同時(shí),，通過270°全景采光的完美視角,，C戶型近攬城市口袋公園，遠(yuǎn)觀即可直面規(guī)劃中的臨港105超塔地標(biāo)建筑群,，放眼整個(gè)臨港105的在售及預(yù)推房源中,，可謂僅此臻席，錯(cuò)過不再,。

　　八,、沙盤漂亮并不能肯定樓盤就好，可通過了解考察開發(fā)商前期開發(fā)的產(chǎn)品是否誠信,，是否對社會(huì)負(fù)責(zé),。

　　九、準(zhǔn)現(xiàn)房也有風(fēng)險(xiǎn),，主要是看開發(fā)商是否誠信,，在打造樓盤景觀及其設(shè)施的理念和用心程度以及責(zé)任心。

　　十一,、抗震烈度越高,，房屋質(zhì)量不一定就好�,？拐鹆叶仁窃O(shè)計(jì)的強(qiáng)制性規(guī)范,，不是能任意更改的，抗震烈度只是設(shè)計(jì)得高并不完全等于質(zhì)量就好,。

　　十二,、外來開發(fā)商實(shí)力強(qiáng)不一定開發(fā)的樓盤就大，檔次就高,。外來開發(fā)商與本地開發(fā)商的實(shí)力強(qiáng)弱,、開發(fā)樓盤大小、檔次高低無相聯(lián)關(guān)系,，要看公司理念，團(tuán)隊(duì)協(xié)作力,，以及開發(fā)的目的,。

　　十三,、臨路的房子不一定吵。要看小區(qū)臨什么路,，周邊居住的人群怎樣,，開發(fā)商在樓盤打造上是否做了隔音降噪、防塵處理,。

　　十四,、有品牌的公司開發(fā)的樓盤不一定是高品質(zhì)樓盤。因?yàn)槠放乒�司開發(fā)的樓盤可以有高品質(zhì)樓盤,，中品質(zhì)樓盤,，甚至有低品質(zhì)樓盤。

　　十五,、外觀洋氣的樓盤不一定就是高檔盤,。高檔盤需要很多因素組成，不僅僅是外觀,。外觀好的樓盤也有可能“金玉其外敗絮其中”,。

　　十六、公司獎(jiǎng)牌越多產(chǎn)品不一定越好,。獎(jiǎng)牌只代表開發(fā)公司曾經(jīng)的榮譽(yù),，在某一方面的成功，不能代表全部,。

　　十七,、你看中的房子被很多人都看中不一定就是好房子。首先要知道很多人里面是否有“房托”,，然后要看這個(gè)房子是否真的適合你,。

　　十八、看得越多不等于越有經(jīng)驗(yàn)和選擇余地越大,。房產(chǎn)綜合性太強(qiáng),，它包含的面太寬，主要看你在比較過程中關(guān)心的內(nèi)容全不全面,。