圖為2024年11月,，北京市第三中級人民法院民四庭法官李冉（后排中）與審判團隊夜間開庭審理合同糾紛案。 劉奕麟 攝

　　北京的夜幕悄然降臨,，法庭中仍燈火通明,，北京市第三中級人民法院民四庭法官李冉在“夜間法庭”對一起合同糾紛案件當庭宣判,。伴隨著一聲清脆的法槌聲，一場持續(xù)數(shù)月的糾紛終于塵埃落定,。開完庭后,，李冉的思緒又回到了兩個月以前。

　　這是一起典型的合作失敗引發(fā)的合同糾紛,。陳某,、王某與沉某簽訂合作協(xié)議，約定通過轉租賺取租金差價的方式獲取收益,，項目由沉某主要負責出資,，陳某、王某主要負責實際運營,，陳某,、王某承諾每月向沉某支付年化18%的固定成本收益。此后,，陳某,、王某與沉某簽訂了長租房合租協(xié)議，共同承租某處房屋,，王某承諾如因其他因素造成租賃協(xié)議無法履行,，王某將回購陳某與沉某的份額。

　　合作起初進行得非常順利,，沉某依約投入了21萬元,，陳某與案外人簽訂了房屋租賃合同。此時,，意外發(fā)生,，案外人拒不履行租賃合同，項目無法繼續(xù)推進,。

　　各方各執(zhí)一詞,，沉某將陳某、王某訴至法院,，要求連帶退還本金并支付年化18%的固定成本收益,。王某認為合作協(xié)議壓根沒有履行，沉某出資的21萬元都打給了陳某,，現(xiàn)在案外人拒不履行，王某沒有返還本金的相關合同義務,。陳某則認為，按照長租房合租協(xié)議約定,案外人房子出現(xiàn)問題,，應當由王某向沉某履行回購義務。

　　一審法院認為,，合作協(xié)議并未實際履行,，至于長租房合租協(xié)議，陳某在與案外人達成仲裁調解協(xié)議的情況下,，陳某未申請強制執(zhí)行，陳某應當返還沉某出資本金,，并按照全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場報價利率的標準支付利息。

　　看到這樣的結果,，沉某心里很不是滋味�,！爱敵跏撬麄兝�我入��,，現(xiàn)在項目失敗了,，他們必須連帶返還本金，還有之前說好的固定成本收益,！”沉某當即提出上訴,。

　　拿到案卷之后，李冉認真梳理了案情,。各方爭議非常明確，理清長租房合租協(xié)議與合作協(xié)議的關系是破解本案的關鍵，考慮到沉某堅持認為合作協(xié)議已實際履行，李冉?jīng)Q定先組織當事人談話,。

　　“法官您看，這是他們向我支付固定成本收益的轉賬記錄,，一共三筆，他們起初一直是按照合作協(xié)議履行的,。”“法官,，我們不認可,！轉賬記錄的時間早于房屋租賃合同簽訂時間,，明顯跟本案沒有關系,。”法庭上,，各方劍拔弩張。

　　李冉敏銳地發(fā)現(xiàn)沉某提交的轉賬記錄金額有零有整,，按照常理,，這肯定是說不通的，當事人之間很有可能不僅存在本案一份長租房合租協(xié)議,。經(jīng)過詢問，合作協(xié)議簽訂后,，各方陸續(xù)簽訂了14份長租房合租協(xié)議,，本案長租房合租協(xié)議就是其中的一份,。經(jīng)仔細計算,，李冉發(fā)現(xiàn)，陳某,、王某的轉賬記錄每筆恰好是各長租房合租協(xié)議當月年化的18%，面對這一結果,，陳某,、王某瞬間啞口無言,。

　　經(jīng)過充分的庭前準備，沉某與陳某,、王某合同糾紛案開庭審理,。鑒于各方均表示白天工作繁忙,，申請晚上開庭,，深秋的北京，“夜間法庭”如期進行,。

　　庭審中,，李冉法官首先歸納總結了庭前會議內(nèi)容，向各方展示了合作協(xié)議,、長租房合租協(xié)議、房屋租賃合同,、匯款時間等關鍵時間節(jié)點流程圖,，以及各方法律關系示意圖,，并固定了無爭議事實。

　　經(jīng)過充分的庭前準備和開庭,，案件的全貌已浮出水面,，合議庭在評議后迅速達成一致意見,，根據(jù)沉某二審提交的新證據(jù),，可以認定長租房合租協(xié)議系各方在履行合作協(xié)議過程中達成,，合作協(xié)議已實際履行,，陳某、王某應連帶返還沉某出資本金,，但沉某主張的18%固定成本收益有悖公平原則，最終法院對于沉某要求按照18%計算固定成本收益的上訴請求予以駁回,。

　　當庭宣判后,，沉某提出了判后答疑申請,。“李冉法官,，這個事已經(jīng)困擾我四五年了,，心里積攢了成山的怨恨,，現(xiàn)在官司雖然沒能贏,，但您的判決說得很明白,，這也算有個結果,，至少合作協(xié)議不算白簽,！不過,，我還有一個疑問，法院為什么沒有支持我主張的18%的固定成本收益,？”李冉解釋到：“雖然從全案證據(jù)來看,，您參與了項目經(jīng)營,，但保證本息的條款以及18%的固定成本收益有悖公平原則,。您想想，換位思考,，公平不是只針對性的對待合同一方的,，而是要衡量合同各方的權利義務,，綜合考量合同履行情況。經(jīng)過這個事,，我相信您也能體會到,，做任何投資形式的投資都是有風險的,，而保證本息和固定成本收益這也不符合投資的風險屬性,，所以沒有支持您要求按照年化18%計算固定成本收益的主張,�,！�

　　聽到這些，沉某沉默了近二十秒,，接著點了點頭,，“我明白了，這次就是個教訓,。謝謝李法官,，說句題外話，您這么年輕能始終對人謙遜溫和不急不躁不容易,，辦案更是細致入微很老練很專業(yè),，讓我真切體會到了人民法官的擔當,。”