8月30日,，廣州市人民政府辦公廳官網(wǎng)公布《關(guān)于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》。通知指出,，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時,，家庭成員在當(dāng)?shù)孛�下無成套住房的,，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策,。當(dāng)天午間,，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布相關(guān)政策解讀如下：

　　申請貸款的居民家庭包括戶籍家庭,、非戶籍家庭,、單身人士、境外人士,、持人才綠卡人士等不屬于法人單位的購房人,。戶籍家庭和非戶籍家庭含借款申請人、配偶及共同生活的未成年子女,。

　　居民家庭住房套數(shù),，是以我市不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提供的《廣州市自然人不動產(chǎn)信息查詢結(jié)果》顯示居民家庭（含所有家庭成員）已擁有住房套數(shù)核算。

　　居民家庭名下在本市無住房的,，購買普通商品住房或非普通商品住房的首付款,，按不低于購買首套住房的最低比例執(zhí)行，不再區(qū)分是否有住房貸款（含商業(yè)性住房貸款和公積金住房貸款）記錄以及住房貸款是否還清,，住房貸款利率享受購買首套住房的利率,。

　　政策執(zhí)行時點(diǎn)以《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 中國人民銀行 金融監(jiān)管總局關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建房〔2023〕52號）印發(fā)時間2023年8月18日為界。