客廳直接對(duì)著亞運(yùn)會(huì)的主會(huì)場(chǎng),，遼闊的江景鋪陳在眼前,，燈火璀璨的 CBD 仿佛一伸手就能觸摸,。放在任何城市,，這樣的房子都會(huì)令人垂涎,。進(jìn)駐杭州的八位院士,，優(yōu)先買(mǎi)到了這樣的房子,。

　　當(dāng)然,，并不是所有的院士都有充足的購(gòu)買(mǎi)力,。對(duì)于這種級(jí)別的超級(jí)人才，杭州給予一次性補(bǔ)貼 800 萬(wàn)元/人,。再加上各種制度政策的迭加,，八位院士只需要花費(fèi)少許支出，就能直接買(mǎi)到,。

　　院士們的感慨是：既然杭州對(duì)我們這么友好,，我們不僅要長(zhǎng)期定居杭州，更要把我們的研究資源放在杭州,。于是,，杭州又多了幾間全球前沿技術(shù)的實(shí)驗(yàn)室,，又多了幾家產(chǎn)學(xué)研用一體化鏈條上的前沿企業(yè)。

　　過(guò)去十年,，杭州人口增長(zhǎng)超 323 萬(wàn),；人才流入率，更是連續(xù)四年居全國(guó)第一,。杭州壹號(hào)院所在的濱江區(qū),，每年引進(jìn)人才約 3 萬(wàn)名；今年即便受到疫情影響,，1-4 月份已經(jīng)引進(jìn)約 1.6 萬(wàn)名,，又創(chuàng)了歷史新高，同比增長(zhǎng) 11%,。

　　在遼闊的杭州版圖上,，杭州壹號(hào)院只是一個(gè)小小的點(diǎn)；但通過(guò)這個(gè)小小的點(diǎn),，你能看到人才與產(chǎn)業(yè)奔涌而來(lái),，你能看到數(shù)字經(jīng)濟(jì)如熱帶雨林般滋盛生長(zhǎng)，你能看到 TOD 在上天入地……

　　在杭州壹號(hào)院左手邊,，是數(shù)字經(jīng)濟(jì)重地濱江區(qū),，它早已是一幅絢爛的畫(huà)，而且油彩仍在揮灑,，畫(huà)意仍在升騰,；在杭州壹號(hào)院的右手邊，是白紙一般充滿(mǎn)無(wú)限可能性的錢(qián)塘灣未來(lái)總部基地,，它想要像深圳灣超級(jí)總部基地那樣成為全球高地,。

　　處在中心點(diǎn)的杭州壹號(hào)院，與亞運(yùn)會(huì)主場(chǎng)館（蓮花碗）,、G20 峰會(huì)主會(huì)館（國(guó)博）共同進(jìn)入了杭州的新封面——從前杭州的封面是西湖,，現(xiàn)在是錢(qián)塘江。

　　杭州壹號(hào)院同時(shí)也是一個(gè)觀(guān)念先進(jìn)的TOD 綜合體,。在 TOD 領(lǐng)域擁有極高話(huà)語(yǔ)權(quán)的日建設(shè)計(jì)（Nikken Sekkei）,，把這里的購(gòu)物中心設(shè)計(jì)成了城市里的一座山丘——就像日本大阪的難波公園綜合體那樣，把屋頂打開(kāi),，你從街道上就可以很自然地順著低緩坡道走到屋頂,。

　　購(gòu)物中心底下就是杭州地鐵奧體中心站，住宅地下空間也直接跟地鐵站連通,。兩條地鐵線(xiàn) 號(hào)線(xiàn)連接了西湖,、錢(qián)江新城與蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)，6 號(hào)線(xiàn)橫穿整個(gè)濱江區(qū)，連接了亞運(yùn)村,、江河匯 IFC 與杭州東站,。

　　人才、數(shù)字經(jīng)濟(jì)與 TOD,，是新一輪城市競(jìng)爭(zhēng)的三大神器,，杭州全給占了。在杭州壹號(hào)院這一個(gè)點(diǎn)上,，你就能看見(jiàn)整個(gè)杭州的縮影,。

　　院士們的感慨是：既然杭州對(duì)我們這么友好，我們不僅要長(zhǎng)期定居杭州,，更要把我們的研究資源放在杭州,。于是,，杭州又多了幾間全球前沿技術(shù)的實(shí)驗(yàn)室,，又多了幾家產(chǎn)學(xué)研用一體化鏈條上的前沿企業(yè)。

　　過(guò)去十年,，杭州人口增長(zhǎng)超 323 萬(wàn),；人才流入率，更是連續(xù)四年居全國(guó)第一,。杭州壹號(hào)院所在的濱江區(qū),，每年引進(jìn)人才約 3 萬(wàn)名；今年即便受到疫情影響,，1-4 月份已經(jīng)引進(jìn)約 1.6 萬(wàn)名,，又創(chuàng)了歷史新高，同比增長(zhǎng) 11%,。

　　在遼闊的杭州版圖上,，杭州壹號(hào)院只是一個(gè)小小的點(diǎn)；但通過(guò)這個(gè)小小的點(diǎn),，你能看到人才與產(chǎn)業(yè)奔涌而來(lái),，你能看到數(shù)字經(jīng)濟(jì)如熱帶雨林般滋盛生長(zhǎng)，你能看到 TOD 在上天入地……

　　在杭州壹號(hào)院左手邊,，是數(shù)字經(jīng)濟(jì)重地濱江區(qū),，它早已是一幅絢爛的畫(huà)，而且油彩仍在揮灑,，畫(huà)意仍在升騰,；在杭州壹號(hào)院的右手邊，是白紙一般充滿(mǎn)無(wú)限可能性的錢(qián)塘灣未來(lái)總部基地,，它想要像深圳灣超級(jí)總部基地那樣成為全球高地,。

　　處在中心點(diǎn)的杭州壹號(hào)院，與亞運(yùn)會(huì)主場(chǎng)館（蓮花碗）、G20 峰會(huì)主會(huì)館（國(guó)博）共同進(jìn)入了杭州的新封面——從前杭州的封面是西湖,，現(xiàn)在是錢(qián)塘江,。

　　杭州壹號(hào)院同時(shí)也是一個(gè)觀(guān)念先進(jìn)的TOD 綜合體。在 TOD 領(lǐng)域擁有極高話(huà)語(yǔ)權(quán)的日建設(shè)計(jì)（Nikken Sekkei）,，把這里的購(gòu)物中心設(shè)計(jì)成了城市里的一座山丘——就像日本大阪的難波公園綜合體那樣,，把屋頂打開(kāi)，你從街道上就可以很自然地順著低緩坡道走到屋頂,。

　　購(gòu)物中心底下就是杭州地鐵奧體中心站,，住宅地下空間也直接跟地鐵站連通。兩條地鐵線(xiàn) 號(hào)線(xiàn)連接了西湖,、錢(qián)江新城與蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng),，6 號(hào)線(xiàn)橫穿整個(gè)濱江區(qū)，連接了亞運(yùn)村,、江河匯 IFC 與杭州東站,。

　　人才、數(shù)字經(jīng)濟(jì)與 TOD,，是新一輪城市競(jìng)爭(zhēng)的三大神器,，杭州全給占了。在杭州壹號(hào)院這一個(gè)點(diǎn)上,，你就能看見(jiàn)整個(gè)杭州的縮影,。

　　杭州很認(rèn)真地遵從了「辦好一個(gè)會(huì)，提升一座城」的方法論,，巧妙地把盛會(huì)跟城市擴(kuò)張結(jié)合在一起：盛會(huì)主場(chǎng)就是 CBD,，建好 CBD 就是建好盛會(huì)主場(chǎng)。

　　原本進(jìn)展緩慢的 CBD 建設(shè),，借助「盛會(huì)契機(jī)」,，迅猛推進(jìn)，并且瞬間聚集了遠(yuǎn)超預(yù)期的城市資源,。

　　你也可以說(shuō)杭州是運(yùn)氣太好,，撞上了「盛會(huì)契機(jī)」；但是再好的運(yùn)氣,，你也得接得住,。杭州正是依賴(lài)人才、數(shù)字經(jīng)濟(jì)與 TOD 這三大神器,，把「盛會(huì)契機(jī)」轉(zhuǎn)化成了迅猛的崛起態(tài)勢(shì),。

　　你也可以說(shuō)杭州壹號(hào)院是運(yùn)氣太好，有幸占據(jù)了那么好的地段,；但是,，當(dāng)初在土地出讓時(shí),，大多數(shù)人都沒(méi)能預(yù)見(jiàn)到今天的超級(jí)景象——有人根本就沒(méi)出手舉牌，有人舉牌了但不夠堅(jiān)決,，有人拍到了又臨時(shí)退出,。

　　如果時(shí)間能倒流，當(dāng)初所有的參拍者都會(huì)志在必得,。地段是一個(gè)動(dòng)態(tài)概念,，「一般」可以變成「好」，「好」可以變成「超級(jí)好」,。很多人看不到的是：在中國(guó)幾乎所有的事物,，都得加上「ing」，都是不斷向前推進(jìn)的進(jìn)行時(shí),。

　　運(yùn)氣背后,，是眼光與魄力。別看現(xiàn)在杭州壹號(hào)院地段好得毫無(wú)爭(zhēng)議,，放在六年前,，倘若沒(méi)有超前的眼光與堅(jiān)決的魄力，你是不敢要的,。

　　這塊總建筑面積約 93 萬(wàn)㎡ 的土地,，是在六年前（2016 年 5 月）公開(kāi)出讓的。當(dāng)時(shí),，雖然杭州將相繼召開(kāi) G20 峰會(huì)與亞運(yùn)會(huì)的消息都已官宣，但很多人還是沒(méi)什么特別的感覺(jué),。當(dāng)時(shí)隔壁的新房大戶(hù)型,，均價(jià)也就 23000 元/㎡，還可以享受 95 折優(yōu)惠,，還賣(mài)得有些艱難,。

　　當(dāng)時(shí)，G20 杭州峰會(huì)還沒(méi)開(kāi),；當(dāng)時(shí)很多人的看法是：不就是一場(chǎng)高規(guī)格的會(huì)議嘛,，開(kāi)一場(chǎng)會(huì)就能改變城市命運(yùn)？當(dāng)然,，也有一些相對(duì)樂(lè)觀(guān)的人,，他們能看到的是，這個(gè)地方的房?jī)r(jià)可以翻一倍,。還是有極少數(shù)人像時(shí)間旅行者那樣,，直接就看到了六年之后的模樣：當(dāng)年那些新房，如今已經(jīng)成了老一代產(chǎn)品,，但二手房?jī)r(jià)已經(jīng)約四倍,；新交付的杭州壹號(hào)院，更是可以高達(dá)五倍。

　　六年足以改變一座城市,。2016 年 G20 杭州峰會(huì)的 LOGO 圖形,，是西湖的斷橋；2022 年亞運(yùn)會(huì)的 LOGO 圖形,，是錢(qián)塘江的潮水與日出,。屹立在錢(qián)塘江畔的杭州壹號(hào)院，見(jiàn)證了這種中心位移,，并且將繼續(xù)見(jiàn)證,。

　　事后諸葛亮地贊美杭州壹號(hào)院的超級(jí)地段，是很容易的,。難的是,，在當(dāng)時(shí)的情景里就能看見(jiàn)完整的未來(lái)——這就是「眼光」。更難的是,，你還能堅(jiān)定地用真金白銀為未來(lái)投票——這就需要兼具「眼光與魄力」,。

　　六年前，信達(dá)說(shuō)這個(gè)項(xiàng)目將會(huì)是「會(huì)生金蛋的金雞」,；六年前,，融創(chuàng)說(shuō)「我們將在這里見(jiàn)證杭州的崛起」。

　　交通方面：地鐵6號(hào)線(xiàn)號(hào)線(xiàn)雙地鐵交匯點(diǎn)“奧體中心站”就在壹號(hào)院樓下,，負(fù)二層直通地鐵站,，是線(xiàn)號(hào)線(xiàn)站達(dá)到亞運(yùn)村、市民中心

　　此外咫尺“蓮花碗”,、奧體博覽中心,，經(jīng)錢(qián)江三橋、慶春隧道和望江隧道（在建）,、博奧路過(guò)江隧道（規(guī)劃）,，無(wú)縫連接錢(qián)江新城核心，且靠近機(jī)場(chǎng)高速,。

　　商業(yè)方面：自帶有信達(dá)中心商業(yè)綜合體,，板塊內(nèi)有錢(qián)江印（店鋪以餐飲為主）和各小區(qū)的沿街商鋪,。直線(xiàn)公里,，距離龍湖濱江天街約3.6公里，距離濱江寶龍城約7.6公里,。

　　周邊還有剛剛掛牌的SKP,、杭州之門(mén)和預(yù)計(jì)今年9月將開(kāi)業(yè)的奧體印象城（以實(shí)際開(kāi)業(yè)時(shí)間為準(zhǔn)）。