原標題：中交鳳啟虹橋售樓處電話及地址 實時樓盤詳情及價格 24小時服

　　央企斥資336億鉅制城市更新,，百萬方TOD+80%得房率+高配裝修,，大虹橋典范之作「中交鳳啟虹橋」驚艷亮相,！

　　最新消息：「中交鳳啟虹橋」已于7月17日取證（青浦房管 (2023)預字0000229號）,，華麗開啟大虹橋3.0時代的置業(yè)新篇章,。人們對于嶄新的界面蛻變,、更高品質(zhì)的居住產(chǎn)品旺盛需求終于得到滿足,。

　　徐涇的蟠龍古鎮(zhèn)珠玉在前，同樣位于西虹橋片區(qū)的華新鳳溪也緊跟時代步伐,，中交城投斥資336億,，傾情打造鳳溪城中村舊改項目，是目前上海最大的城中村改造項目,，為虹橋置業(yè)者獻上居住范本,。

　　放眼整個大虹橋，在嘉定江橋,、閔行華漕,、青浦徐涇新房普遍6w+，甚至更遠的趙巷也達5w+的情況下,，而作為鳳溪的封面作品——「中交鳳啟虹橋」離虹橋主城區(qū)直線w,，可謂是價格洼地。項目將推出304套建面約74-127㎡房源,，高配裝修+80%得房率,，總價約283萬起！

　　當下新房市場,，大虹橋全面邁入6W+的時代,，一大批預算有限、積分有限的買家高攀不起,，正因如此,，才顯得大虹橋第一梯隊輻射圈——最低總價約283萬起的中交鳳啟虹橋難得一遇。

　　眾所周知,，大虹橋核心區(qū)內(nèi),，像天空時一區(qū)、中駿天璟等品質(zhì)次新普遍已經(jīng)9w+,，甚至10w+,！而且大虹橋中心區(qū)域，僅規(guī)劃了4%的住宅用地,。

　　大量的居住需求外溢,，而外溢首站就是10km范圍內(nèi)的通勤板塊。在10km輻射圈內(nèi),，像頂流徐涇,，新房均價基本在6.4w左右，華漕甚至達到約6.6w,，江橋約5.75w,。甚至連更靠后一點的趙巷板塊，去年入市的新房價格,，也普遍在5.2w+,。

　　并且最新的今年二批次土拍中,，大虹橋價格依舊高居不下。青浦徐涇鎮(zhèn)雙聯(lián)路項目高達6.2w+,；西虹橋潘東路項目,，房地聯(lián)動價更是站上6.5w。

　　也就是說,，如今要上車大虹橋,，600w這個價位，是絕大多數(shù)輻射片區(qū)內(nèi)最低的門檻,，而像徐涇,、華漕這樣的板塊，可能還得蹲機會,，拼積分,，來“撿漏”低樓層小戶型。

　　顯然,，只有4.57w的華新是大虹橋10km范圍內(nèi)罕見的價格洼地,。74㎡的戶型，“4”字開頭,，總價300萬級就能買進大虹橋,；500萬級上車大面積改善戶型，享受頂配資源,。

　　如今樓市,，降標、減配的情況屢見不鮮,，對于剛需買房者來說,，購房是經(jīng)過層層綜合考量做出的決定，一個房子擁有好的品質(zhì)十分重要,。

　　在這樣的潮流趨勢下,，中交向我們展示了央企的格局和氣度，堅守高品質(zhì)的設計打造,，重金投入,，采用一線國際品牌，為居者帶來舒適,、尊貴的生活體驗,。

　　項目首開地塊打造建面約74㎡兩房，89㎡和99㎡（包含兩種戶型）三房,，124㎡和127㎡四房等六種主力戶型,，高標準精裝交付。

　　其中，74㎡兩房,，89㎡和99㎡（包含兩種戶型）四種小戶型配備了中央空調(diào),、地暖以及新風系統(tǒng)。中央空調(diào)選用日立或同檔次品牌,，節(jié)能環(huán)保,。地暖采用燃氣熱水器水暖綜合設備，設備品牌史密斯,、林內(nèi)、 能率或同等檔次品牌,，節(jié)省能耗,，在上海濕冷的冬天可以享受到溫暖如春的居家體驗。

　　廚房中不銹鋼洗滌盆,、抽拉龍頭為科勒品牌,，灶具及大吸力油煙機為老板品牌。還特別配備了消毒柜,，關懷飲食安全健康,。燃氣熱水器采用史密斯、林內(nèi),、能率或同等檔次品牌,。考慮到夏季氣溫高,，為了撫慰廚房做飯的辛勞,，特別在廚房配備歐普或佛照品牌的涼霸。

　　衛(wèi)浴,，陶瓷臺下盆,、洗臉盆龍頭、座便器,、淋浴器,、淋浴花灑全套選用科勒或同等品牌，品質(zhì)保證,。上海梅雨季節(jié)非常潮濕,，主衛(wèi)安裝電熱毛巾架（74㎡、89㎡,、99㎡戶型除外）,，電熱毛巾架可以及時烘干毛巾，防止長毛發(fā)霉,，冬季氣溫低毛巾暖烘烘的使用起來也很舒適,。

　　124㎡和127㎡的大戶型裝修在此基礎上更是品質(zhì)升級，細節(jié)升級。西門子洗碗機,，讓做飯成為一種享受,！科勒品牌的智能馬桶和恒溫花灑，更加智能,、舒適,。

　　國際豪奢大牌聚集于此，將居者的居住體驗放在首位,，設計的“用心”全部落到實處,。這些細節(jié)，往往是打動置業(yè)者內(nèi)心的關鍵因素,。

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　　高得房率意味著什么？更大的套內(nèi)使用面積,，更闊綽的活動空間,，更愜意舒適的采光，在上海這片寸土寸金的土地,，更意味著省錢,！

　　拿單價10萬，100㎡三房舉例,，如果它的得房率在75%,，就相當于花1000萬，到手面積只有75平方米,。而花在公攤上的250萬抵得上一輛豪車了,。目前業(yè)內(nèi)認可的高層得房率普遍在70~76%左右，中交鳳啟虹橋高達80%左右,！

　　不僅如此,，項目戶型層高為3.05米（其中127㎡層高達3.1米），比市面上大多數(shù)剛需房層高要高出許多,，不會感到壓抑,。大程度拉伸家的空間，給到居者奢闊的居住體驗,。

　　目前華新的二手市場比較成熟,，亟需大面積改善類產(chǎn)品，項目約124㎡4房和127㎡4房恰能填補這一空白,。

　　124 ㎡的四房兩廳兩衛(wèi)的戶型,。這種大面積的享受，首批次僅 14 個席位,是三胎時代、三代同堂首選,。

　　127 ㎡的四房兩廳兩衛(wèi)的戶型,。位于樓王位置，只有首批次業(yè)主能夠選到,。房型設計大面寬短進深,，開間 13.1 米，進深 8.1 米,，采光面大,、通透性好。 4 開間朝南,，三臥室朝南,，舒適度極高。

　　小戶型設計對于剛需置業(yè)者來說十分友好,，74平精裝2房，很好地控制了總價,，僅約300萬左右就能上車大虹橋,，讓更多的剛需群體能向更好的地段躍進。

　　89㎡和99㎡3房的功能性,，匹配當下市場主流需求,。南北通透，格局方正,，餐客廳一體外接陽臺,，視野開闊，陽光充足,；主臥套房設計,，私密性與舒適度兼?zhèn)洌慌P室全帶飄窗也很大程度上提高了居住舒適度,！

　　在剛需購房買家心中,，好的地段與便捷通勤缺一不可。華新位于青浦東北部,，東臨虹橋商務區(qū),，南接趙巷科創(chuàng)中心，西往青浦新城,，北靠安亭汽車城,，交通優(yōu)勢顯而易見。

　　項目周邊有三條高速/干路（京滬高速,、滬常高速,、北青公路）橫跨東西，兩條高速/干路（沉海高速、嘉松公路）貫穿南北,。

　　加上周邊17號線號線（規(guī)劃中）,、示范區(qū)線（在建），四軌構筑了立體的軌交網(wǎng)絡,，無論對大虹橋還是市區(qū)通勤人員,，都十分友好。

　　鳳溪自帶的公辦小學,、幼兒園等學府步行即達,。而私立如新加坡國際學校、上海美國國際學校,、上海英國國際學校等,，讓孩子同頻國際教育，煥新孩子世界眼界,。

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