原標(biāo)題：中交鳳啟虹橋售樓處電話及地址 實(shí)時(shí)樓盤詳情及價(jià)格 24小時(shí)服

　　央企斥資336億鉅制城市更新,，百萬方TOD+80%得房率+高配裝修，大虹橋典范之作「中交鳳啟虹橋」驚艷亮相,！

　　最新消息：「中交鳳啟虹橋」已于7月17日取證（青浦房管 (2023)預(yù)字0000229號）,，華麗開啟大虹橋3.0時(shí)代的置業(yè)新篇章,。人們對于嶄新的界面蛻變、更高品質(zhì)的居住產(chǎn)品旺盛需求終于得到滿足。

　　徐涇的蟠龍古鎮(zhèn)珠玉在前,，同樣位于西虹橋片區(qū)的華新鳳溪也緊跟時(shí)代步伐,，中交城投斥資336億，傾情打造鳳溪城中村舊改項(xiàng)目,，是目前上海最大的城中村改造項(xiàng)目,，為虹橋置業(yè)者獻(xiàn)上居住范本。

　　放眼整個(gè)大虹橋,，在嘉定江橋,、閔行華漕、青浦徐涇新房普遍6w+,，甚至更遠(yuǎn)的趙巷也達(dá)5w+的情況下,，而作為鳳溪的封面作品——「中交鳳啟虹橋」離虹橋主城區(qū)直線w，可謂是價(jià)格洼地,。項(xiàng)目將推出304套建面約74-127㎡房源,，高配裝修+80%得房率，總價(jià)約283萬起,！

　　當(dāng)下新房市場,，大虹橋全面邁入6W+的時(shí)代，一大批預(yù)算有限,、積分有限的買家高攀不起,，正因如此，才顯得大虹橋第一梯隊(duì)輻射圈——最低總價(jià)約283萬起的中交鳳啟虹橋難得一遇,。

　　眾所周知,，大虹橋核心區(qū)內(nèi)，像天空時(shí)一區(qū),、中駿天璟等品質(zhì)次新普遍已經(jīng)9w+,，甚至10w+！而且大虹橋中心區(qū)域,，僅規(guī)劃了4%的住宅用地,。

　　大量的居住需求外溢，而外溢首站就是10km范圍內(nèi)的通勤板塊,。在10km輻射圈內(nèi),，像頂流徐涇，新房均價(jià)基本在6.4w左右,，華漕甚至達(dá)到約6.6w,，江橋約5.75w。甚至連更靠后一點(diǎn)的趙巷板塊,，去年入市的新房價(jià)格,，也普遍在5.2w+,。

　　并且最新的今年二批次土拍中，大虹橋價(jià)格依舊高居不下,。青浦徐涇鎮(zhèn)雙聯(lián)路項(xiàng)目高達(dá)6.2w+,；西虹橋潘東路項(xiàng)目，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)更是站上6.5w,。

　　也就是說,，如今要上車大虹橋，600w這個(gè)價(jià)位,，是絕大多數(shù)輻射片區(qū)內(nèi)最低的門檻，而像徐涇,、華漕這樣的板塊,，可能還得蹲機(jī)會，拼積分,，來“撿漏”低樓層小戶型,。

　　顯然，只有4.57w的華新是大虹橋10km范圍內(nèi)罕見的價(jià)格洼地,。74㎡的戶型,，“4”字開頭，總價(jià)300萬級就能買進(jìn)大虹橋,；500萬級上車大面積改善戶型,，享受頂配資源。

　　如今樓市,，降標(biāo),、減配的情況屢見不鮮，對于剛需買房者來說,，購房是經(jīng)過層層綜合考量做出的決定,，一個(gè)房子擁有好的品質(zhì)十分重要。

　　在這樣的潮流趨勢下,，中交向我們展示了央企的格局和氣度,，堅(jiān)守高品質(zhì)的設(shè)計(jì)打造，重金投入,，采用一線國際品牌,，為居者帶來舒適、尊貴的生活體驗(yàn),。

　　項(xiàng)目首開地塊打造建面約74㎡兩房,，89㎡和99㎡（包含兩種戶型）三房，124㎡和127㎡四房等六種主力戶型,，高標(biāo)準(zhǔn)精裝交付,。

　　其中,，74㎡兩房，89㎡和99㎡（包含兩種戶型）四種小戶型配備了中央空調(diào),、地暖以及新風(fēng)系統(tǒng),。中央空調(diào)選用日立或同檔次品牌，節(jié)能環(huán)保,。地暖采用燃?xì)鉄崴�器水暖綜合設(shè)備,，設(shè)備品牌史密斯、林內(nèi),、 能率或同等檔次品牌,，節(jié)省能耗，在上海濕冷的冬天可以享受到溫暖如春的居家體驗(yàn),。

　　廚房中不銹鋼洗滌盆,、抽拉龍頭為科勒品牌，灶具及大吸力油煙機(jī)為老板品牌,。還特別配備了消毒柜,，關(guān)懷飲食安全健康。燃?xì)鉄崴�器采用史密��,、林�?nèi),、能率或同等檔次品牌�,？紤]到夏季氣溫高,，為了撫慰廚房做飯的辛勞，特別在廚房配備歐普或佛照品牌的涼霸,。

　　衛(wèi)浴,，陶瓷臺下盆、洗臉盆龍頭,、座便器,、淋浴器、淋浴花灑全套選用科勒或同等品牌,，品質(zhì)保證,。上海梅雨季節(jié)非常潮濕，主衛(wèi)安裝電熱毛巾架（74㎡,、89㎡,、99㎡戶型除外），電熱毛巾架可以及時(shí)烘干毛巾,，防止長毛發(fā)霉,，冬季氣溫低毛巾暖烘烘的使用起來也很舒適。

　　124㎡和127㎡的大戶型裝修在此基礎(chǔ)上更是品質(zhì)升級,，細(xì)節(jié)升級,。西門子洗碗機(jī),，讓做飯成為一種享受！科勒品牌的智能馬桶和恒溫花灑,，更加智能,、舒適。

　　國際豪奢大牌聚集于此,，將居者的居住體驗(yàn)放在首位,，設(shè)計(jì)的“用心”全部落到實(shí)處。這些細(xì)節(jié),，往往是打動(dòng)置業(yè)者內(nèi)心的關(guān)鍵因素,。

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　　高得房率意味著什么,？更大的套內(nèi)使用面積，更闊綽的活動(dòng)空間,，更愜意舒適的采光,，在上海這片寸土寸金的土地，更意味著省錢,！

　　拿單價(jià)10萬,，100㎡三房舉例，如果它的得房率在75%,，就相當(dāng)于花1000萬,，到手面積只有75平方米。而花在公攤上的250萬抵得上一輛豪車了,。目前業(yè)內(nèi)認(rèn)可的高層得房率普遍在70~76%左右,，中交鳳啟虹橋高達(dá)80%左右！

　　不僅如此,，項(xiàng)目戶型層高為3.05米（其中127㎡層高達(dá)3.1米）,，比市面上大多數(shù)剛需房層高要高出許多，不會感到壓抑,。大程度拉伸家的空間,，給到居者奢闊的居住體驗(yàn)。

　　目前華新的二手市場比較成熟,，亟需大面積改善類產(chǎn)品,，項(xiàng)目約124㎡4房和127㎡4房恰能填補(bǔ)這一空白。

　　124 ㎡的四房兩廳兩衛(wèi)的戶型,。這種大面積的享受,，首批次僅 14 個(gè)席位,是三胎時(shí)代,、三代同堂首選。

　　127 ㎡的四房兩廳兩衛(wèi)的戶型,。位于樓王位置,，只有首批次業(yè)主能夠選到。房型設(shè)計(jì)大面寬短進(jìn)深,，開間 13.1 米,，進(jìn)深 8.1 米，采光面大,、通透性好,。 4 開間朝南，三臥室朝南,，舒適度極高,。

　　小戶型設(shè)計(jì)對于剛需置業(yè)者來說十分友好，74平精裝2房,，很好地控制了總價(jià),，僅約300萬左右就能上車大虹橋，讓更多的剛需群體能向更好的地段躍進(jìn),。

　　89㎡和99㎡3房的功能性,，匹配當(dāng)下市場主流需求。南北通透,，格局方正,，餐客廳一體外接陽臺，視野開闊,，陽光充足,；主臥套房設(shè)計(jì)，私密性與舒適度兼?zhèn)�,；臥室全帶飄窗也很大程度上提高了居住舒適度,！

　　在剛需購房買家心中，好的地段與便捷通勤缺一不可,。華新位于青浦東北部,，東臨虹橋商務(wù)區(qū)，南接趙巷科創(chuàng)中心,，西往青浦新城,，北靠安亭汽車城，交通優(yōu)勢顯而易見,。

　　項(xiàng)目周邊有三條高速/干路（京滬高速,、滬常高速、北青公路）橫跨東西,，兩條高速/干路（沉海高速,、嘉松公路）貫穿南北,。

　　加上周邊17號線號線（規(guī)劃中）、示范區(qū)線（在建）,，四軌構(gòu)筑了立體的軌交網(wǎng)絡(luò),，無論對大虹橋還是市區(qū)通勤人員，都十分友好,。

　　鳳溪自帶的公辦小學(xué),、幼兒園等學(xué)府步行即達(dá)。而私立如新加坡國際學(xué)校,、上海美國國際學(xué)校,、上海英國國際學(xué)校等，讓孩子同頻國際教育,，煥新孩子世界眼界,。

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