近日,，自治區(qū)自然資源廳,、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等多部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步提升不動產(chǎn)登記便利度促進(jìn)營商環(huán)境優(yōu)化的通知》，從提升效能,、創(chuàng)新服務(wù),、高效協(xié)同等五大方面提出具體措施和要求,，進(jìn)一步提升不動產(chǎn)登記便利度,，促進(jìn)營商環(huán)境優(yōu)化，推動廣西經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展,。

　　全面提升“全程網(wǎng)辦”“一網(wǎng)通辦”效能,。通過拓展“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”網(wǎng)上辦事事項、推廣應(yīng)用電子證書證明,、升級“以圖詢房”服務(wù)功能,，探索不動產(chǎn)權(quán)利人線上授權(quán)委托查詢和利害關(guān)系人線上查詢、推進(jìn)不動產(chǎn)登記事項標(biāo)準(zhǔn)化和系統(tǒng)一體化建設(shè),，逐步實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)登記系統(tǒng)所有事項與廣西數(shù)字政務(wù)一體化平臺雙向?qū)���,，�?shí)現(xiàn)全區(qū)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)事項“一張清單”和數(shù)據(jù)實(shí)時歸集、共享,，不斷提升“一網(wǎng)通辦”政務(wù)服務(wù)能力,。

　　創(chuàng)新服務(wù)項目建設(shè)全生命周期“同步辦結(jié)”。圍繞項目建設(shè)全周期,，深化不動產(chǎn)單元代碼應(yīng)用,，打通上下游、內(nèi)外部相關(guān)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié),，建立健全土地供應(yīng),、規(guī)劃許可、不動產(chǎn)登記等信息共享,、并行辦理機(jī)制,，常態(tài)化開展“交地即交證”“竣工即交證”“交房即交證”。積極推進(jìn)土地首次登記和土地抵押登記一并辦理，打通純土地抵押,、在建建筑物抵押和房地產(chǎn)抵押,，合并辦理抵押權(quán)注銷、新抵押權(quán)設(shè)立,、抵押權(quán)變更等,，滿足項目建設(shè)不同階段的抵押融資需求。

　　主動提高不動產(chǎn)登記服務(wù)企業(yè)水平,。進(jìn)一步優(yōu)化完善服務(wù)企業(yè)專窗,，為企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記常態(tài)化提供“綠色通道”。對符合國家中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的小微企業(yè),，全面實(shí)施免收不動產(chǎn)登記費(fèi)承諾制,。個體工商戶憑營業(yè)執(zhí)照直接免收不動產(chǎn)登記費(fèi)，無需承諾,。

　　強(qiáng)化登記,、交易、繳稅,、抵押等業(yè)務(wù)高效協(xié)同,。優(yōu)化升級綜合窗口“一窗辦理、集成服務(wù)”機(jī)制,。推行不動產(chǎn)登記稅費(fèi)“一次收繳,，自動清分”。深化信息實(shí)時互通共享,，實(shí)現(xiàn)新建商品房網(wǎng)簽備案,、預(yù)告登記、住房公積金貸款等業(yè)務(wù)辦理無縫銜接,。拓展銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)不動產(chǎn)登記延伸服務(wù)內(nèi)容和覆蓋面,，實(shí)現(xiàn)抵押登記、轉(zhuǎn)移登記等關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)就近申辦,。深化不動產(chǎn)登記“帶押過戶”改革,。探索抵押登記新模式，實(shí)現(xiàn)續(xù)貸與不動產(chǎn)登記無縫銜接,。

　　全面推動登記服務(wù)擴(kuò)面增效,。開展延伸延時服務(wù)，設(shè)置不動產(chǎn)登記便民服務(wù)點(diǎn),，方便群眾“就近辦”,。推行告知承諾制，對于實(shí)踐中確實(shí)難以獲取的死亡證明,、親屬關(guān)系證明等不動產(chǎn)登記申請材料,，以告知承諾的方式代替,。引入遺產(chǎn)管理人制度協(xié)助辦理非公證繼承登記。實(shí)施律師身份和法律文書線上核驗,。開展預(yù)購商品房預(yù)告登記,，加快推廣存量房預(yù)告登記，推進(jìn)預(yù)告登記與簽訂不動產(chǎn)物權(quán)協(xié)議同步申辦,。深化不動產(chǎn)登記隊伍作風(fēng)常態(tài)化建設(shè),，提升不動產(chǎn)登記隊伍服務(wù)能力和服務(wù)質(zhì)量。

　　通知要求,，要圍繞“高效辦成一件事”,，堅持問題導(dǎo)向和目標(biāo)導(dǎo)向相結(jié)合，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),，強(qiáng)化部門協(xié)作,，加大改革創(chuàng)新，合力攻堅破難,，持續(xù)優(yōu)化政務(wù)工作,，持續(xù)提升服務(wù)效能，不斷提高辦事體驗感,，增強(qiáng)企業(yè)和群眾的獲得感,、幸福感、安全感,。（記者楊盛 通訊員陳明輝 黃海軍）

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