近日,，自治區(qū)自然資源廳,、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳等多部門聯(lián)合印發(fā)《關于進一步提升不動產(chǎn)登記便利度促進營商環(huán)境優(yōu)化的通知》,，從提升效能,、創(chuàng)新服務,、高效協(xié)同等五大方面提出具體措施和要求,，進一步提升不動產(chǎn)登記便利度,，促進營商環(huán)境優(yōu)化,，推動廣西經(jīng)濟社會高質量發(fā)展。

　　全面提升“全程網(wǎng)辦”“一網(wǎng)通辦”效能,。通過拓展“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”網(wǎng)上辦事事項,、推廣應用電子證書證明、升級“以圖詢房”服務功能,，探索不動產(chǎn)權利人線上授權委托查詢和利害關系人線上查詢,、推進不動產(chǎn)登記事項標準化和系統(tǒng)一體化建設，逐步實現(xiàn)不動產(chǎn)登記系統(tǒng)所有事項與廣西數(shù)字政務一體化平臺雙向對接,，實現(xiàn)全區(qū)不動產(chǎn)登記業(yè)務事項“一張清單”和數(shù)據(jù)實時歸集,、共享，不斷提升“一網(wǎng)通辦”政務服務能力,。

　　創(chuàng)新服務項目建設全生命周期“同步辦結”,。圍繞項目建設全周期，深化不動產(chǎn)單元代碼應用,，打通上下游,、內(nèi)外部相關業(yè)務環(huán)節(jié)，建立健全土地供應,、規(guī)劃許可,、不動產(chǎn)登記等信息共享、并行辦理機制,，常態(tài)化開展“交地即交證”“竣工即交證”“交房即交證”,。積極推進土地首次登記和土地抵押登記一并辦理，打通純土地抵押,、在建建筑物抵押和房地產(chǎn)抵押,，合并辦理抵押權注銷、新抵押權設立,、抵押權變更等,，滿足項目建設不同階段的抵押融資需求。

　　主動提高不動產(chǎn)登記服務企業(yè)水平,。進一步優(yōu)化完善服務企業(yè)專窗,，為企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記常態(tài)化提供“綠色通道”。對符合國家中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的小微企業(yè),，全面實施免收不動產(chǎn)登記費承諾制,。個體工商戶憑營業(yè)執(zhí)照直接免收不動產(chǎn)登記費,，無需承諾。

　　強化登記,、交易,、繳稅、抵押等業(yè)務高效協(xié)同,。優(yōu)化升級綜合窗口“一窗辦理,、集成服務”機制。推行不動產(chǎn)登記稅費“一次收繳,，自動清分”。深化信息實時互通共享,，實現(xiàn)新建商品房網(wǎng)簽備案,、預告登記、住房公積金貸款等業(yè)務辦理無縫銜接,。拓展銀行業(yè)金融機構不動產(chǎn)登記延伸服務內(nèi)容和覆蓋面,，實現(xiàn)抵押登記、轉移登記等關聯(lián)業(yè)務就近申辦,。深化不動產(chǎn)登記“帶押過戶”改革,。探索抵押登記新模式，實現(xiàn)續(xù)貸與不動產(chǎn)登記無縫銜接,。

　　全面推動登記服務擴面增效,。開展延伸延時服務，設置不動產(chǎn)登記便民服務點,，方便群眾“就近辦”,。推行告知承諾制，對于實踐中確實難以獲取的死亡證明,、親屬關系證明等不動產(chǎn)登記申請材料,，以告知承諾的方式代替。引入遺產(chǎn)管理人制度協(xié)助辦理非公證繼承登記,。實施律師身份和法律文書線上核驗,。開展預購商品房預告登記，加快推廣存量房預告登記,，推進預告登記與簽訂不動產(chǎn)物權協(xié)議同步申辦,。深化不動產(chǎn)登記隊伍作風常態(tài)化建設，提升不動產(chǎn)登記隊伍服務能力和服務質量,。

　　通知要求,，要圍繞“高效辦成一件事”，堅持問題導向和目標導向相結合,，加強組織領導,，強化部門協(xié)作,，加大改革創(chuàng)新，合力攻堅破難,，持續(xù)優(yōu)化政務工作,，持續(xù)提升服務效能，不斷提高辦事體驗感,，增強企業(yè)和群眾的獲得感,、幸福感、安全感,。（記者楊盛 通訊員陳明輝 黃海軍）

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