8月12日，據(jù)“成都住建”微信公眾號,，成都市住建局出臺通知,，為更好滿足居民多樣化改善性住房需求，對個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整,，并自2024年8月13日起正式施行,。

　　根據(jù)通知，在成都市范圍內(nèi)新購買住房,，只核查購房人在擬購住房所在區(qū)（市）縣范圍內(nèi)住房情況,，無住房的，認(rèn)定為首套房,。這也意味著,，成都不再全市范圍查房，只要購房所在區(qū)（市）縣無住房的,，都執(zhí)行首套住房的貸款政策,。而在此前，對于有一套未還清貸款的居民家庭,，在成都主城區(qū)再次購房時(shí)，執(zhí)行二套房貸款政策,。

　　同時(shí),，通知還規(guī)定，在擬購住房區(qū)（市）縣范圍內(nèi)有住房且正在掛牌出售的,，住房套數(shù)相應(yīng)核減,；支持商業(yè)銀行按認(rèn)定的客戶住房套數(shù)辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)；擁有2套及以上住房且相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的,，支持金融機(jī)構(gòu)自行確定首付款比例和利率,。

　　此外,，成都曾在2022年出臺政策，自有住房納入保障性租賃住房房源庫后,，可申請?jiān)诔鲎庾》克�在限購區(qū)域取得新增購買一套住房資格,。根據(jù)最新通知，此前納入保障性租賃房源的業(yè)主,，未出租或租賃合同已終止的,，可自愿申請?zhí)崆巴顺霰Ｕ闲宰赓U住房房源庫，并解除上市交易時(shí)間限制,。

　　公開數(shù)據(jù)顯示,，今年7月，成都二手房成交量突破2萬套大關(guān),，達(dá)到21240套,，創(chuàng)下近15個(gè)月新高；新房成交7166套,，環(huán)比微降4.1%,，套均成交面積138.62平方米。另據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì),，今年1-7月,，成都新房、二手房成交面積均位列全國第一,。

　　“成都從四個(gè)角度來降低首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),，讓更多購房者享受到首套房的購房條件和貸款條件，對市場具有積極作用,�,！鄙虾Ｒ拙臃康禺a(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)當(dāng)日向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者分析指出，這也說明下半年各地立足一城一策導(dǎo)向,，將繼續(xù)在購房政策方面進(jìn)行優(yōu)化,。