年輕的時(shí)候總想著仗劍天涯,，等到了一定的年齡,，就會想著買房安家,。在喜歡的城市里面,，擁有一套自己喜歡的房子,，那是一件很幸運(yùn)的事情,。

　　然而，對于普通人來說,，買房是人生中的頭等大事,，每個(gè)人都希望自己的房子住著舒服，生活便利,，升值空間大,。為了避免踩坑，最近幾年買房要牢記這7個(gè)字：“買現(xiàn)、買大,、不買三”,！

　　買期房只能看到一個(gè)平面圖，交房的時(shí)候只能憑運(yùn)氣,。而現(xiàn)房就不一樣了,，可以親眼看到房子的結(jié)構(gòu)、格局,、采光,、通風(fēng)等細(xì)節(jié)，不需要通過圖紙或者宣傳冊來憑空想象,。

　　購買期房的人都知道,，售樓處展示的精美沙盤，看起來很漂亮,。然而,，實(shí)際交房的效果，一般都是遠(yuǎn)不如沙盤展示的那樣,。

　　購買現(xiàn)房可以立刻辦理交付手續(xù),，隨時(shí)可以裝修，短時(shí)間內(nèi)就可以入住,。相對比動輒兩三年的期房,，可以省去漫長的等待時(shí)間。如果是租房過渡的話,，還可以節(jié)省好幾年的房租,。

　　經(jīng)濟(jì)條件允許的話，大多數(shù)人都想要住大一點(diǎn)的房子,。有些人覺得,，房子小一點(diǎn)比較溫馨。殊不知,，隨著時(shí)間的推移,，家里的東西越來越多，到處都顯得雜亂,。

　　與其為了省點(diǎn)首付住在逼仄的小房子里面,，還不如一次性買套大戶型。寬敞的客廳,、大氣的臥室,，獨(dú)立的書房、衛(wèi)生間,，可以大大提升生活品質(zhì)和居住舒適度。

　　小戶型的確適合二人世界，但是隨著孩子出生,，家里的老人過來幫忙帶孩子,，小戶型完全就不夠住。還得考慮賣房,，重新買房,、裝修等問題。

　　“不買三”,，分別是指：不買老破小,，不買公寓，不買違建房,。這三種房子一旦買了之后,，不僅麻煩多，還可能造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失,。

　　雖然說老破小的位置好,、價(jià)格低，但是也存在不少的問題,。比如：墻體老化,、線路老舊、下水道堵塞,、維修成本高等等,。

　　有一段時(shí)間，公寓非�,；鸨�,，備受年輕人和投資者的青睞。然而,，隨著時(shí)間的推移,，公寓的弊端逐漸暴露出來。

　　公寓的公攤面積大,，實(shí)際使用面積小,，住起來很壓抑。并且,，公寓的水電,、物業(yè)費(fèi)都是按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來征收，至少比普通住宅貴上一倍,。

　　除此之外,，公寓里面還有很多的公司、商鋪,，居住人群非常復(fù)雜,。流動性大，噪音和衛(wèi)生都是一大問題。

　　什么是“違建房”,？是指那些未經(jīng)批準(zhǔn)擴(kuò)建,、建造的房子，或者是違反誠實(shí)規(guī)劃,，影響周圍環(huán)境的建筑,。違建房可能面臨強(qiáng)制拆除，且無法辦理產(chǎn)權(quán)證,。

　　買房的時(shí)候,，遵守“買現(xiàn)、買大,、不買三”7字原則,。避免“掉坑”，有助于買到居住舒適,，升值空間大的好房子,。