光明深業(yè)云筑交房時間交房時間：2024年6月30,，深圳光明深業(yè)云筑旁邊的學校？深業(yè)云筑緊鄰教科院實驗小學,。深業(yè)云筑戶型,？面積89-143㎡三到四房。深業(yè)云筑位于光明區(qū)馬田街道南環(huán)大道與長春路交匯處,。一期于去年6月推出,，此次二期共推出839套房源，其中住宅793套,，商鋪45套,，位于4、5,、6,、7棟。住宅戶型面積約為89-143㎡,，備案均價約4.7萬/㎡,，單價區(qū)間約4.1-5.3萬/㎡，總價區(qū)間約2364-753萬/套,，物業(yè)管理費3.5元/㎡,；商鋪45套，戶型面積約為27-344㎡,，備案均價約6.3萬/㎡,，單價區(qū)間約3.9-12.9萬/㎡，總價區(qū)間約132-1765萬/套,。

　　深業(yè)云筑,，位于深圳市光明區(qū)公明街道,，南臨公明南環(huán)大道，原為石家村里的工業(yè)園區(qū)舊改,，曾用名是深業(yè)信宏城,。

　　項目總占地約5萬方，建筑面積約32萬方,，綠化率30%,，容積率4.572，整體分為兩期開發(fā),，以住宅為主,，輔以少量底層商業(yè)。

　　深業(yè)云筑（原：深業(yè)信宏城）位于光明新區(qū)公明街道,，南臨公明南環(huán)大道,，更新單元用地面積90417.5㎡，拆除用地面積87684.1㎡,，開發(fā)建設用地面積48680.3㎡（含劃入零星用地2733.4㎡）。

　　深業(yè)集團有限公司（簡稱“深業(yè)集團”）是深圳市人民政府全資擁有,，深圳市國資委直管的大型綜合性企業(yè)集團,。集團前身深業(yè)（集團）有限公司于1983年在香港注冊成立。目前,，集團以房地產開發(fā),、運營服務、基礎設施建設,、新興產業(yè)投資為主業(yè),，同時涉足現代農業(yè)、高科技制造等領域,。截至2019年末,，集團資產總額近1400億元，凈資產500億元,，土地儲備近1,000萬㎡,。

　　深業(yè)信宏城實施主體為深圳市深業(yè)明宏地產開發(fā)有限公司，查詢工商信息顯示,，該公司的大股東為深業(yè)鵬基（集團）有限公司（持股65%）,。深業(yè)鵬基(集團)有限公司（簡稱“深業(yè)鵬基”）是深圳市國資委下轄的全資國有企業(yè)，隸屬于深業(yè)集團有限公司（簡稱“深業(yè)集團”）,。

　　深業(yè)云筑所在地光明,，地處深圳西北側，位于廣深港發(fā)展中軸,，是廣深科技創(chuàng)新走廊的重要節(jié)點,，也是粵港澳大灣區(qū)核心區(qū)域之一,，被賦予了“科學城和深圳北部中心”的定位。

　　此外,，光明上接華為松山湖,，下臨南山科技園，是深圳科技發(fā)展核心軸上的關鍵區(qū)域,，且土地資源廣,，是深圳城市發(fā)展重要腹地。

　　商業(yè)方面,，據不完全統計,，目前片區(qū)已有十幾個商業(yè)項目，體量超70萬㎡,，涉及企業(yè)包括宏發(fā),、龍光、星河等眾多實力房企,。

　　除了已開業(yè)的宏發(fā)光明大仟里,、中糧云景廣場、勤誠達K+廣場,、龍光玖龍臺,、藍鯨世界外，即將開業(yè)的萬達廣場也將成為新的商業(yè)打卡點,。

　　交通方面,，將打造綜合性國家科學中心交通樞紐。區(qū)域內有光明城高鐵,，它的擴建“升級”即將完成,，不僅能一站到達深圳北，還能實現兩小時直達贛州,。除此之外還有已開通的6號線號線,。

　　教育方面，探索集團化辦學模式,，引進了中科院深圳理工大學附屬實驗學校,、中山大學附屬中小學、深圳教科院附小,、華中師大勤誠達學校,、深圳實驗光明學校等學校，新增學區(qū)3.4萬個,。

　　產業(yè)方面,，僅僅在核心片區(qū)范圍內，預計將聚集6000家科技及服務類企業(yè),、匯聚15萬名產業(yè)人群,。如此密集的科研,、產業(yè)設施，將催生較大的住房需求,。

　　相對光明片區(qū)來說,，作為項目所在地的光明“城市副中心”——公明，從居住人氣上,，明顯高于一旁的光明,。

　　不過由于片區(qū)開發(fā)時間早，現在可開發(fā)利用新地較為緊張,，大手筆規(guī)劃的發(fā)揮空間還是不如光明片區(qū),，只能通過城市更新改造來完成片區(qū)的城建面貌升級。

　　公明片區(qū)的產業(yè)主要是傳統制造業(yè),，較為知名的是內衣,、鐘表和模具產業(yè)基地，其中與項目距離最近的產業(yè)基地是鐘表產業(yè)集群基地,。

　　鐘表產業(yè)集群基地,，總規(guī)劃面積114萬㎡，聚集了飛亞達,、天王,、依波、寶時捷,、格雅、星皇等知名鐘表企業(yè)約900家,，年產值650億元,，出口值、出口量均占全國50%以上,。

　　未來,，公明還將加快二次開發(fā)，按照光明科學城戰(zhàn)略布局,，積極推進核心產業(yè)發(fā)展,，做強主導產業(yè)，深化其他產業(yè)協同發(fā)展,，實現醫(yī)療,、教育、基礎設施配套等與國際化接軌,。

　　雙入戶歸家大堂,，彰顯闊綽尺度；約2.3m高入戶門,，酒店式奢華享受,；架空層泛會所,，滿足全齡愉悅時光。

　　深業(yè)物業(yè)體系,；國家一級資質物業(yè)定制待遇,；全國20多個中大城市高品質業(yè)主品牌的共識，30多年極致經驗,；構筑“深享居”專屬服務體系,，臻享美好生活。

　　39載國企標范,，深業(yè)鵬南集團曾榮獲“中國房地產百優(yōu)企業(yè)”,、“中國房地產誠信企業(yè)”等多項榮譽稱號。深業(yè)首進光明,，匠心打造品質純居大城,，引領光明生活方式迭代升級。

　　項目自帶12班制公立幼兒園,；小學：一路之隔教科院實驗小學（光明）,；中學：2公里范圍內光明第二中學、光明高級中學,、光明高中園（在建）,。

　　項目緊鄰深圳市科教院實驗小學、光明高級中學及政府斥資18億打造光明高中園（6300個學位）,，享優(yōu)質教育資源,；

　　項目西南面規(guī)劃光明高中城。光明高中城投資18.4億,，用地面積17.9公頃,，總建筑面積230000㎡。辦學規(guī)模126個班,。預計于2022年建成,，秋季將開始入學招生。

　　項目旁配建有深圳教科院實驗小學（原為信宏城小學）,。辦學規(guī)模為36個班,，于2019年9月正式開學。

　　雙高速：鄰近龍大高速,、南光高速兩大城市動脈,，暢達福田南山核心區(qū)；雙地鐵：地鐵6號線號線m,，創(chuàng)享灣芯生活,；主干道：毗鄰公明南環(huán)大道、松白路等主干道,，高效通達全城,。

　　項目位于深圳市光明區(qū)公明街道,，光明區(qū)是一個生態(tài)型高新技術產業(yè)新城，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美,。位處廣深港科技創(chuàng)新走廊的重要節(jié)點,，為粵港澳大灣區(qū)發(fā)展的戰(zhàn)略核心點之一。作為深圳最年輕的行政區(qū),，光明區(qū)未來著力打造成為世界一流科學城,、 深圳北部中心。

　　13號線作為一條南北軸線,，鏈接了南山-石巖-光明等區(qū)域,，并規(guī)劃鏈接東莞5號線。屆時從項目出發(fā),，將方便直達東莞松山湖,、光明中心區(qū)、石巖樞紐,、西麗留仙洞總部,、南山高新園等地。

　　大仟里：光明首家建面約15萬方的一站式購物中心,，800米即達,，華發(fā)綜合體（舊改中）：規(guī)劃建面約46萬㎡，其中含約15萬㎡購物中心,、甲級寫字樓,、五星級酒店。

　　石家北街心公園(在建)：一路之隔,，總占地約2.6萬㎡社區(qū)公園,，享自然為鄰；尖崗湖公園：距項目約600米,，13萬㎡鐘表文化主題公園，尋城央之趣,；紅花山公園：2公里可達,，景觀核心城市公園，登高眺遠,，怡然自得,。

　　華發(fā)綜合體（舊改中）：規(guī)劃建面約46萬㎡（其中包含約15萬㎡購物中心、甲級寫字樓,、五星級酒店）