最新消息顯示,，1月16日，大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司新增對(duì)外投資,，成立大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司,。

　　從企查查信息來看，新公司注冊(cè)資本162.07億人民幣,，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括商業(yè)綜合體管理服務(wù),、企業(yè)管理咨詢、企業(yè)管理等,。

　　目前,，該公司由大連萬達(dá)商管持股99.9938%,，大連萬裕企業(yè)管理有限公司持有0.0062%，而大連萬裕又是大連萬達(dá)商管的全資子公司,。

　　此外,，從新達(dá)盟商管的主要人員來看，法定代表人為肖廣瑞,，萬達(dá)的肱股老臣,，王健林的“左膀右臂”之一；公司監(jiān)事為馬軍,，其亦為大連萬達(dá)商管的監(jiān)事,，在萬達(dá)系旗下多家公司擔(dān)任不同職務(wù)。

　　無論是股權(quán)關(guān)系,，還是人事任命，這個(gè)新平臺(tái)似乎并無特別之處,，乍看之下,，這只是王健林成立的眾多子公司之一。

　　對(duì)于這一新平臺(tái)的成立,，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，此次注資成立新公司可能是為了進(jìn)一步擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍、提高市場(chǎng)份額或開拓新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域,。

　　此外,，162億元的注資額并不是一個(gè)小數(shù)目，這表明萬達(dá)商管對(duì)于新公司的前景和投資回報(bào)有著充分的信心,。

　　不過,，一方面，珠海萬達(dá)商管第四份招股書剛剛失效,，另一方面,，大連萬達(dá)商管與太盟投資集團(tuán)前不久完成新協(xié)議的簽訂，在這個(gè)的時(shí)期,，一個(gè)冠有“萬達(dá)”與“太盟”之名的平臺(tái)橫空出世,，不免引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。

　　同年3月29日,，萬達(dá)集團(tuán)與珠海市政府簽署協(xié)議,，雙方約定將重組后的萬達(dá)輕資產(chǎn)商管公司落戶珠海橫琴，同時(shí),，珠海國(guó)資委出資30億元戰(zhàn)投入股萬達(dá)輕資產(chǎn)商管公司,。

　　查詢發(fā)現(xiàn)，珠海萬達(dá)商管于2021年3月23日正式成立,，注冊(cè)資本最初為1億元,，而后逐步增加至72.48億元,。

　　珠海萬達(dá)商管成立之后不久，萬達(dá)系進(jìn)行了新一輪的資產(chǎn)調(diào)整,、戰(zhàn)投引入,，并迅速在同年10月遞交首份上市招股書。

　　從時(shí)間點(diǎn)來看,，2023年12月12日,，太盟投資集團(tuán)與大連萬達(dá)商管集團(tuán)簽署新投資協(xié)議，協(xié)議簽署不久之后,，新達(dá)盟商管正式面世,，市場(chǎng)都在關(guān)注，這個(gè)平臺(tái)后續(xù)是否會(huì)有更多動(dòng)作,。

　　其次,，從太盟與萬達(dá)的協(xié)議來看，太盟將聯(lián)合其他投資者,，在其2021年的投資贖回期滿時(shí),，經(jīng)大連萬達(dá)商管集團(tuán)贖回后，對(duì)珠海萬達(dá)商管再投資,。

　　按照新協(xié)議,，大連萬達(dá)商管持有珠海萬達(dá)商管40%，為單一最大股東,，太盟等數(shù)家現(xiàn)有及新進(jìn)投資人股東參與投資,，總計(jì)持股60%。

　　一方面,，伴隨著舊投資的贖回,，原有的珠海萬達(dá)商管就只是一個(gè)裝有輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)的平臺(tái)，其可替代性更加明顯,。

　　另一方面,，伴隨著太盟投資集團(tuán)重新入場(chǎng)，以及其他新戰(zhàn)投的進(jìn)駐,，原有的珠海萬達(dá)商管將迎來新一輪股權(quán)震蕩,。但原本的珠海萬達(dá)商管，其股權(quán)架構(gòu)盤根錯(cuò)節(jié),，若重新進(jìn)行股權(quán)分配,，顯然需要花費(fèi)的功夫并不小。

　　而新成立的新達(dá)盟商管,，已然從珠�,；貧w，注冊(cè)地址遼寧省大連市西崗區(qū),，即萬達(dá)的大本營(yíng),，其“更替”戰(zhàn)略合作伙伴的意圖,，呼之欲出。

　　實(shí)際上,，2021年8月前后,，珠海萬達(dá)商管通過引入戰(zhàn)投共計(jì)拉來投資額380億元，其中,，太盟的投資額約為28億美元（約180億人民幣）,。

　　除此之外，前段時(shí)間,，萬達(dá)方以30.69億元的代價(jià)贖回碧桂園旗下金逸環(huán)球所持的1.79%珠海萬達(dá)商管股權(quán),。

　　但通過招股書發(fā)現(xiàn)，彼時(shí),，碧桂園分別通過碧桂園物業(yè)香港控股有限公司,、金逸環(huán)球有限公司投資珠海萬達(dá)商管，兩平臺(tái)的投資金額均為32.3億元,，持股比例均為1.7945%,。（注：永輝退出的股權(quán)，為回A引入的四大戰(zhàn)投之一,，涉及股權(quán)為大連萬達(dá)商管股權(quán)，其退出不影響珠海萬達(dá)商管所涉戰(zhàn)投資金,。）

　　也就是說,，原本的380億元投資款，減去太盟投資集團(tuán)及碧桂園金逸環(huán)球的投資款項(xiàng),，剩余需贖回的款項(xiàng)預(yù)計(jì)167.7億元,，而這也是王健林需引入新一輪戰(zhàn)投所涉資金。

　　對(duì)于這個(gè)公司名稱與注冊(cè)資金“巧合”多多的平臺(tái),，市場(chǎng)普遍的看法是,，王健林有意透過新達(dá)盟商管，拉來新的投資人,，并重新推動(dòng)新平臺(tái)的上市,。

　　其一，珠海萬達(dá)商管四度遞交招股書,，卻始終未能撬開港交所大門,。過去幾年，珠海萬達(dá)商管均于招股書失效后不久便光速遞交新的上市文件,，即便是在2023年證監(jiān)會(huì)新規(guī)出來之后,，其亦迅速遞交證監(jiān)會(huì)審核資料，并于兩個(gè)月后重新遞交招股文件,。

　　但此次,，萬達(dá)系遲遲未遞交新的招股書,，市場(chǎng)亦未傳出更多的上市消息，結(jié)合前述舊戰(zhàn)投資金的贖回動(dòng)作,，或許珠海萬達(dá)商管已然成了王健林眼中的過去,。

　　其二，前不久,，萬達(dá)宣布不再運(yùn)營(yíng)管理佛山順德萬達(dá)廣場(chǎng),，此次退出或許將成為萬達(dá)系調(diào)整旗下輕資產(chǎn)項(xiàng)目的開端。

　　畢竟,，在前些年的“激進(jìn)”擴(kuò)張之下,，珠海萬達(dá)商管在管項(xiàng)目當(dāng)中，存在大量“老大難”項(xiàng)目,，而此次成立新平臺(tái),，不排除王健林會(huì)重新排兵布陣，對(duì)目前所持的輕資產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整,。

　　如果后續(xù)王健林能夠?qū)��?yōu)質(zhì)的輕資產(chǎn)項(xiàng)目裝入新達(dá)盟商管,，這一平臺(tái)未來對(duì)于投資者的吸引力將會(huì)進(jìn)一步提高，對(duì)引入戰(zhàn)投,，乃至推進(jìn)IPO,，都將是一大利好。