一個粉絲問,，我是400萬買個2居室合適,，還是賣了手中的房子，總價800萬買個2-3居室合適,？

　　這個問題在5年前的時候,，我會回答首選買一套，次選買兩套,，兩個方案均可,，主要看房子。如今再看這個問題,，境況完全變了,，放眼望去整個北京，400萬能買到什么房子,，如果是買一居室,，能買到的大部分都是開間，如果是買兩居室,，大部分都是老破小或者5-6環(huán),，去年價格下調(diào)了一些之后，還相對好做一些選擇,，去年之前400萬在北京買房只能買個寂寞,！

　　——我知道今天我這么說，一定會被人懟,，懟我看不起人,，勢利眼，曾經(jīng)有一個粉絲就這樣懟過我,，說北京房姐看不起人…所以呢,，碰到這種粉絲，我都懶得搭理,，實在不行拉黑,，這就不是我的菜，無所顧忌，她400萬想投資一套2居室,，要求位置好,，品質(zhì)好，租金好,，我回復(fù)她這個預(yù)算買不到這個條件的房子,，如果硬要買大概率會賠錢，還不如把錢放銀行躺著睡覺,，多少能躺賺點,，她覺得精神被打擊了，懟我看不起她,，說我勢利眼,，要去黑我，懟了一堆信息…我差點都罵街了,，但是還是沒罵,，要不然顯得要多沒素質(zhì)，直接拉黑,，漂流瓶見,。

　　所以呢，給大家講這個故事,，其實就是想告訴很多人,，幾年前一拆二，都買不到保值的房子,，現(xiàn)在一拆二更是走窄門,，現(xiàn)在再去買兩套不值錢的破房子，架不住跌呢,，好房子都跌,，那犄角疙瘩的房子你覺得能保值嗎？聰明的人現(xiàn)在都在做什么,，二合一,，資產(chǎn)整合，你去看看富豪是不是都這么做,，所以人家是富豪,！