德清：在傳承與變革中尋找“讓心度假”的答案
在全球文旅行業(yè)面臨同質(zhì)化困境之際,，浙江德清以打造世界級鄉(xiāng)村旅游目的地為目標,，給出了獨屬于東方的解題思路,。憑借悠久的人文歷史、開放的海派文化和濃厚的首創(chuàng)精神,，德清始終以兼收并蓄的國際視野和開放胸懷,，探索文旅融合發(fā)展新方向。
在這里,，山水承載歷史,，棲居充滿藝術(shù)，全域皆是風景,，傳統(tǒng)與未來交織，文旅成為一場沉浸式的時空穿梭體驗,�,！白屝亩燃佟保粌H是創(chuàng)新消費場景,、豐富高端供給,、傳遞城市溫度的追求，更成為德清文旅發(fā)展的核心主題之一,。
如今,，人們對山野的向往正悄然回歸。曾經(jīng),，城市的繁華令人憧憬,；而當下，越來越多人渴望親近自然,，享受那份空曠與寂靜,，聆聽鳥鳴，感受草木的生機,。正如《聽溪客的朝圣》中所寫：“我一直在想季節(jié)之轉(zhuǎn)變,。我今年不想錯過春天，草變綠的那一刻我要在旁邊,�,！边@段話引發(fā)了無數(shù)人的共鳴。
20年前，莫干山下的勞嶺村誕生了第一家“洋家樂”,。誰也未曾料到,，以“清涼世界”聞名的小城德清，會憑借民宿產(chǎn)業(yè)書寫出一部傳奇,。黨的十八大以來,，德清踐行“綠水青山就是金山銀山”理念，有為政府和有效市場有機融合,，深耕民宿業(yè)態(tài),，讓“詩與遠方”照進現(xiàn)實，也為當?shù)厝罕妿砻篮蒙睢?/p>
當前,，國內(nèi)旅游市場持續(xù)升溫,，民宿行業(yè)競爭日益激烈，鄉(xiāng)村文旅深度融合,，民宿發(fā)展迎來新機遇,，也面臨諸多挑戰(zhàn)。今年的政府工作報告提出,，大力發(fā)展旅游業(yè),。在此背景下，如何回應(yīng)時代要求推進民宿行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,？如何創(chuàng)造德清民宿下一個輝煌的二十年,？如何使“德清，讓心度假”的民宿實踐賦能行業(yè)發(fā)展,？如何讓莫干山從“文化名山”“宿集高地”“戶外天堂”,，升級為聞名全球的文旅品牌？
3月18日,，2025浙江德清莫干山民宿大會拉開帷幕,。來自國內(nèi)外民宿行業(yè)、旅游協(xié)會,、研究機構(gòu)的1000多位業(yè)內(nèi)人士,、嘉賓學(xué)者齊聚一堂，共同謀劃民宿發(fā)展未來,。
莫干山的空氣中還夾著一絲早春的料峭,，路邊的春梅已然粉嫩盛放枝頭。蒼翠的莫干山,，隱著數(shù)千年前的鑄劍傳說,，隱著百余棟有故事的老建筑，隱著慕名而來的國外行者,。
庾信北街一號的莫干山郵局是一幢帶有鐘樓的地標式民國建筑,，雨水打濕青灰磚墻，讓老郵局更顯深沉。這里過去是傳遞思念的驛站,，現(xiàn)在已改造成民宿,，在歲月悠長中繼續(xù)傳遞幸福。
國際化的度假文化在這里賡續(xù)百年,，眾多民國時期的建筑,，訴說著近代以來中西文化和生活方式碰撞而出的絢爛火花。
1890年,，美國人佛利甲刊文向世界推介莫干山,。1898年，外國人成立“莫干山避暑會”,，隨后,，美、英,、德,、俄等國風格的別墅在此建成。眾多政要,、文人,、金融家、傳教士等在此旅居,，他們堪稱第一代“森系美學(xué)生活愛好者”�,，F(xiàn)存的250余幢近代建筑和天上街市，便是那段歷史的見證,。
2007年，高天成在莫干山腳下租下幾棟民房改造成民宿,，沒有豪華的設(shè)施,，只有簡單的床鋪，甚至洗臉池都是用一切為二的舊水缸做的,。就這樣的“土屋”,，開業(yè)一個月就差不多收回了投資。這就是裸心集團的第一桶金,，也成就了后續(xù)的裸心系列,。
坊間傳言，裸心谷的一間房,，年收入超100萬元,，算得上當時國內(nèi)最賺錢的酒店之一。
幾乎在同一時間,，法國人司徒夫在莫干山紫嶺村仙人坑覓得一處廢棄茶園,，以近乎執(zhí)拗的心態(tài)花費7年時間，打造精致的法式浪漫。
因為這兩個“洋人”,，“洋家樂”一詞誕生,。后來，這種業(yè)態(tài)被稱為“民宿”,。裸心谷,、法國山居等高端民宿價格不菲卻一房難求，莫干山民宿由此聲名鵲起,。
沉民哲是莫干山民宿發(fā)展的親歷者,、踐行者。今年26歲的他是“民宿二代”,，負責運營莫干山莫梵度假酒店有限公司,。他的父親在莫干山里長大，喝過劍池的水,，掏過樹上的鳥窩,，發(fā)給記者的個人簡介有著各種頭銜，但都是圍繞著德清這片故土,。
商人要有敏銳的嗅覺,，當年，沉民哲家的小餐館一到周末生意就差,，平時上班的城里人很多都往農(nóng)村走,，而且總有客人在閑聊中，詢問有沒有辦法租一個農(nóng)莊,。
根據(jù)國外經(jīng)驗,，人均國內(nèi)生產(chǎn)總值達到5000至1萬美元時，旅游方式會從景點觀光游向休閑度假游轉(zhuǎn)變,。2008年,，上海人均地區(qū)生產(chǎn)總值突破一萬美元，莫干山民宿也在這一時期起步,。
當時莫干山的民宿行業(yè)處于兩極分化狀態(tài),。外部投資者有資金、有資源,、有理念,，打造的場景非常高端，本地老百姓由于缺乏經(jīng)驗,，所建民宿的模式簡單,，價格很難提升。
“別人能做我們也可以,，況且我們還有自家的老房子,，省去租房子的錢,。”2014年,，沉民哲的父親回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè),，投入260萬元打造了擁有9間房的民宿莫梵。憑借星空房,、溫泉池等特色設(shè)計,，莫梵一房難求，兩年就收回了成本,。
“看到了我家的例子,，很多人返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)�,！背撩裾軐τ诩易宓倪^往很自豪,，當年入行時莫干山民宿七成從業(yè)者是外來人員，現(xiàn)在實現(xiàn)了倒掛,，七成是本地人,。
莫梵開業(yè)時，其所在的仙潭村只有7家民宿,，兩年后猛增到120多家,，成為莫干山鎮(zhèn)民宿最多的村。
仙潭村的莫梵,、勞嶺村的西坡,、碧塢村的大樂之野等一大批民宿品牌蓬勃興起，讓這些曾被時光遺忘的鄉(xiāng)村,，再度進入人們的視野,。
鄉(xiāng)村民宿發(fā)展并非一帆風順，高額的利潤吸引了大量快錢,，從業(yè)者逐年遞增,。企查查數(shù)據(jù)顯示，2015年以來,，我國民宿相關(guān)企業(yè)每年注冊量呈現(xiàn)逐年增加趨勢，其中2018年相關(guān)企業(yè)注冊量同比增加146.8%,，2023年相關(guān)企業(yè)注冊量同比增加139.3%,。
莫干山民宿雖以“洋家樂”模式起家，但隨著大量資本涌入,，產(chǎn)品與服務(wù)趨同成為行業(yè)面臨的首要問題,。“當年我家的民宿在這里最早修建游泳池,，現(xiàn)在成了標配,�,！背撩裾艿故遣唤橐獯蠹夷７拢聦嵣系内呁屝袠I(yè)陷入“復(fù)制粘貼”怪圈,，建筑風格,、裝修設(shè)計、活動體驗大同小異,，缺乏文化內(nèi)核和差異化特色,。
由于民宿市場準入門檻較低，人才短缺與專業(yè)能力不足的問題凸顯,。企查查數(shù)據(jù)顯示,，個體工商戶在民宿總量中占比約為80%。民宿主缺乏專業(yè)化培訓(xùn),，客人選擇同樣比較“隨機”,。
沉民哲回憶，那幾年的民宿市場,，顧客經(jīng)常吐槽“貨不對板”,，“照片拍得好，入住體驗差”,，住民宿被網(wǎng)友戲稱為“開盲盒”,。
利潤率下降是最大的挑戰(zhàn)�,！耙郧皦焊怀钊胱÷�,，游客想住得提前預(yù)約，但是現(xiàn)在只有旺季才會滿房,。天氣一冷一熱,，都會影響客流量，我們就是‘靠天吃飯’,�,！眽粢矎泴m的民宿主姚蓀芳經(jīng)歷過前些年的黃金期，雖然料想旅游市場全面復(fù)蘇尚需時日,，但她相信民宿的“春天”不會缺失,。
民宿不僅是一種情懷，也是一門生意,。公開資料顯示,，莫干山高端民宿單店投資普遍超過200萬元，但市場競爭加劇導(dǎo)致房價漲幅受限,，平均入住率從2021年前的70%下降至2024年的55%左右,，投資回報周期從3到5年延長至5到8年。
沉民哲在莫干山鎮(zhèn)上新開的民宿“遇見·莫干”,，一次性投入460萬元,，十年租期,，到底什么時候能回本，他心里也沒底,。
“運營成本也在攀升,，人力成本約占營收的三四成，布草清潔,、能耗費用等持續(xù)上漲,，迭加季節(jié)性波動，部分民宿陷入‘微利經(jīng)營’甚至虧損狀態(tài),�,！背撩裾苷f。
2024年至今,，雖然游客出游人次保持上揚,，但國內(nèi)民宿客單價及入住率明顯下滑。為了爭奪有限的客源,，不少民宿又陷入了價格戰(zhàn)的泥沼,。
“不跟著降價就沒生意，我也降過價,，但利潤越來越薄,，沒法去維護品質(zhì)，游客體驗也差,�,！币晃幻袼拗黝H為無奈地說。
《2024年中國民宿行業(yè)研究報告》顯示,，在麗江,、大理、莫干山等熱門景區(qū),，民宿數(shù)量增長遠超游客需求,。面對激烈競爭，德清的選擇頗具魄力,，與其在價格泥潭中纏斗,，不如重構(gòu)價值坐標系。
德清是東西文化,、古今文明交融之地,。在這里，游客既能感受西方建筑美學(xué),，又能探尋東方哲學(xué)密碼；既能觸碰歷史文明,，又能體驗元宇宙星空,。同時,，德清作為長三角地理中心，能讓游客在短時間內(nèi)縫合都市生活的兩種狀態(tài)：高鐵1小時,、自駕30分鐘,，就能感受身心狀態(tài)的無縫切換，從旅行到旅居,、從生存到生活,，以最小時間成本實現(xiàn)最大精神療愈。
此外,，這個浙北小縣937平方公里的土地內(nèi),，囊括“山水林田湖”各種自然風貌，涵蓋戶外賽事,、極限運動,、濕地觀鷺、山居禪意,、星空品茶等多種打開方式,，既有古鎮(zhèn)市井的煙火味道，也有詩意江南的水鄉(xiāng)韻味,。
由此,，德清不是被地理邊界切割的“景點集”，而是一個能讓都市人放下焦慮,、找到精神歸屬的“完整生活場”,。
近年來，德清按照全域旅游理念,，整合資源,、串點連線，構(gòu)建了“四區(qū)一城”的文旅新格局,。今天的莫干山,，既承載著趙孟頫潑墨山水的千年文脈，又生長出全球首個民宿群落,，850余家品質(zhì)民宿如珍珠散落竹海,，又導(dǎo)入了長三角頂級的越野、騎行,、馬拉松賽事體驗,。
面對市場競爭帶來的降價壓力，德清引入連鎖品牌分享收益管理經(jīng)驗,，倡導(dǎo)“精準控本”,；短視頻直播與私域社群運營雙軌并進，為民宿業(yè)注入精準流量,；推行鄉(xiāng)村民宿服務(wù)認證要求,，以五鉆評級引導(dǎo)行業(yè)提質(zhì),，用品質(zhì)“對沖”價格戰(zhàn)。
莫干山目前有850多家民宿,、1萬多個床位,，整體業(yè)態(tài)已經(jīng)進入平穩(wěn)期�,！盀榱酥鲃舆m應(yīng)市場需求變化,，莫干山民宿的體驗也更加豐富多彩。未來比拼的將是服務(wù)和內(nèi)容,，挖掘在地文化將成為發(fā)展關(guān)鍵,。”沉民哲說,。
沿著莫干山鎮(zhèn)橫嶺村的山路前行,，能看見竹林中隱現(xiàn)各具特色的民居，像迎接游子歸來的家,。
人的一生,，不能一直奔波忙碌，深藏竹林中的山居民宿,，原生態(tài)的叢林深谷,，自然的清新幽靜，可以讓人身心徹底放松,。這里沒有生活的緊迫,，沒有都市的焦躁，時間在這里是緩慢的,、安靜的,，靜得能讓人感受到它一寸寸從身上流過。
當年,，李想站在云霧繚繞的莫干山腳下,，其中一朵云大概就這么悠然從身邊飄過，讓他的心在那里“下了錨”,�,！啊瓢丁ど骄印褪墙o心在這里安的家�,！彼f,。
民宿主李想在醫(yī)藥行業(yè)打拼20多年，手頭有豐富的醫(yī)療資源,，他經(jīng)營的民宿也主打草本私湯療愈,，客人一進店，先遞上一杯小巧精致的草本茶，甜甜潤潤沁人心脾,。每間客房都配備了私湯藥浴池,，倒入精心熬制的中藥，泡上20分鐘,，一天的疲憊瞬間消失無蹤。
“我們這里七成以上是熟客,，一年要來好幾次,。”5間客房的配置遠遠滿足不了需求,，2023年,，“云岸·淺山”開業(yè)，6間客房配備2名管家,。雖然是早春淡季,，門口的停車位總是滿的。
除了療愈身心,，“顏值”的商業(yè)價值也被莫干山民宿主運用得爐火純青,。小清新的夢也彌宮深受年輕人喜愛，民宿主姚蓀芳是90后,。她總是笑意盈盈,，一雙小鹿似的大眼睛忽閃著，“彌宮就一定要好看,！”
2019年,，她從父親手中接棒，將老宅改造成了民宿,。為了打造內(nèi)心的夢幻城堡,，初期單買綠植就花了20萬元，后續(xù)還得定期更換,。
“那時候還是簡單比拼客房和環(huán)境,，我們做得也不錯�,！边@幾年行業(yè)競爭激烈,，有一批從業(yè)者已經(jīng)退出，她另辟蹊徑,，投資近百萬元開設(shè)了一個馬場,，讓“在馬背上看莫干山”成為難以復(fù)制的IP。
執(zhí)著于內(nèi)心的審美,，還帶來了意想不到的收獲——婚紗拍攝,。不少年輕人來夢也彌宮不住不玩，就為借景拍美美的照片。
一場美的變革正在多元化蔓延,。德清推動“度假莫干,，不止于宿”品牌建設(shè)，850多家民宿,，各類風格特征和文化主題競相呈現(xiàn)：有珍藏了1300張黑膠唱片的橙月,，有“把自己聲音帶走”特色音樂定制服務(wù)的音樂民宿貴人居，有以馬和城堡為主題的夢也彌宮,，有以竹工藝為主題的梅皋塢山居,，有以尼泊爾文化為主題的竹影山居，還有以親子童話主題的秋田布谷……
在德清,，在莫干山,，漫天繁星的夜晚，在自己心儀的民宿里,，溫一壺酒,，圍爐聽風，與三兩客人話從前敘今生,，促膝長談,。不管過去多少年，那份赤誠與親密都會讓人懷念,。
莫干山以竹海聞名,，筍自然也成了當?shù)氐奶禺a(chǎn)。四季之中春筍最為鮮嫩爽口,，然而春筍產(chǎn)出時間很短,，所以在這段時間里，跟著民宿主去深山挖筍,，成了讓都市人躍躍欲試的選擇,。
莫干山距離上海、南京,、杭州等城市車程都非常短,，這里青山綠水，空氣清新,，加之近年精品民宿集群式爆發(fā),，已然成為江浙滬炙手可熱的休閑度假勝地。
莫干山的精品民宿客房體量都不大,，五六間居多,，也有八九間的。這樣的規(guī)模注定了它不能兼顧很多人,。有一定的經(jīng)濟基礎(chǔ),，熱愛自然,，偏愛安靜，熱愛慢生活的人,，就是民宿的客戶畫像,。
裸心集團的民宿，需要預(yù)約才能進入,；前身是法國山居的莫村旅館,，也有自己相對固定的客戶群。
有人喜歡川菜,，有人喜歡粵菜,，有人喜歡尋隱者不遇的靜謐，有人喜歡在鬧市喧囂,，可謂蘿卜青菜各有所愛�,！安荒芤宰约旱膬r值觀和想法來束縛別人的生活和行為,。”莫村旅館的主理人馬暉說,。
有了這樣的分析,，在媲美星級酒店的空間設(shè)計和硬件設(shè)施加持下，經(jīng)營者們需要做的只是把感性的部分具像化,，將山中生活的美好展現(xiàn)給客人,，并能讓他們參與其中。換而言之,，民宿主只需要在這里好好生活,。
馬斯洛需求層次理論道出了現(xiàn)代都市人對民宿如此向往的原因。在滿足基本生理層面的需求后,，人們會更多地尋求安全感,，渴望獲得愛與尊重以及自我實現(xiàn)的精神需求。
而社交是獲得這些精神需求的前提,，小巧精致的民宿提供了最舒適的場所,，用心陳設(shè)讓人驚喜，頗具設(shè)計感的擺件總讓人忍不住多看兩眼或者把玩一番,。原木的桌椅板凳天然去雕飾,，給人回歸自然的愜意。
一位游客做著香包,，打消了在莫干山常住的念頭,。本是抱著逃離的心態(tài)來，卻在幾天后重新審視了內(nèi)心,。她突然覺得自己一直固執(zhí)地堅守在怪圈內(nèi),，“過去以為是自己與喧鬧的城市格格不入,。可回想起來,，為什么非要強調(diào)城市的喧鬧,？那里也有我溫馨的家，我愛的人,。在這里,，我才真正想明白，喧鬧的不是城市,，而是我的內(nèi)心”,。
民宿就是這樣一個有魔力的地方，一點一滴為游客洗凈內(nèi)心的喧囂,，“這段時光就當我從時間的指縫里偷來的,，享受過幸福安寧，終究會離開民宿,，回歸正常生活軌道,，但是這里帶給我的溫暖將永遠藏在心底，在某時某刻,，或許會幻化成盾牌,，抵擋人生冰雪寒霜”。
從生存到生活,，以最小時間成本實現(xiàn)最大精神療愈,，這不僅是“讓心度假”的意義，更是德清致力于成為“世界級度假勝地”的表達,。
生活中的那些小確幸,，往往是為心懷執(zhí)著與熱忱的人準備的。民宿管家們免費擔當導(dǎo)游,，像陪伴摯友一般,，引領(lǐng)客人深入體驗當?shù)氐娘L土人情，讓每一位到訪的客人都能收獲獨特而美好的記憶,。
為有效避免游客入住民宿時的“開盲盒”現(xiàn)象,，德清勇為人先，率先推出“民宿管家”職業(yè)標準,，并積極開展相關(guān)培訓(xùn),。截至2024年，已有9000余人接受了專業(yè)培訓(xùn),，他們?nèi)缤c點繁星,，散布在德清的民宿行業(yè)，為提升服務(wù)品質(zhì)貢獻力量,。
木亞文旅總經(jīng)理劉杰,，作為本次民宿大會民宿管家職業(yè)技能大賽的評委,，用“潤物細無聲”來形容管家的角色定位。在她眼中,，管家的服務(wù)不是刻意的張揚,，而是如春風化雨般，在不經(jīng)意間滋潤著客人的心田,。
00后林潔,，畢業(yè)于大學(xué)酒店管理專業(yè)，如今是民宿原樂的一名管家,。她對自己的職責有著清晰而深刻的認知：“客人預(yù)訂房間后,，我們要盡量在首次溝通時獲取客人的手機號或微信號，這樣既能在不打擾客人的前提下為他們提供貼心服務(wù),，又能保持緊密的聯(lián)系,。要是客人訂房時間較早，在他們到店前一天,，我會及時提醒,，避免他們忘記行程，同時還會告知小店所在地的詳細天氣情況和注意事項,，比如根據(jù)天氣提醒客人攜帶合適的衣物，叮囑他們注意行車安全,�,！�
林潔還會提前了解客人的交通工具，根據(jù)實際需求,，為客人提供最為便捷的到達方式,。在與客人溝通的過程中，她會細心留意客人的人數(shù)和群體特征,�,！叭绻弥行∨笥淹校绕涫切∨�,，我會在路邊隨手摘一朵野花,，送給即將到來的小客人。小孩子感受到關(guān)懷,，一家人都會更加開心愉悅,。”
民宿的溫暖,，體現(xiàn)在每一個細微之處,。客人到達時,，在門口親切迎接,，不需要過于刻板的客套,，一句自然而親切的“來啦，路上一切順利吧,！”就像家里迎接久別重逢的親戚一樣,，讓人感到格外輕松自在，遠比一句生硬的“先生您好,，請這邊走”更能拉近彼此的距離,。在輕松隨意的談笑間，那種溫暖的氛圍自然而然地流淌,，將陌生與冷漠化解于無形,。
與客人告別同樣不容忽視。和客人一同漫步在竹林外蜿蜒的小路上,，互相道別,，就像送別相識已久的故人。如此這般,，客人會深切地感受到,，自己并非僅僅是在一家小店借宿一晚，而是住在一個充滿情感與溫度的地方,。
管家將“人性化和標準化”完美結(jié)合的服務(wù),，讓民宿與酒店有了明顯的區(qū)分。酒店注重標準和流程,，而民宿則是在標準服務(wù)的基礎(chǔ)上,，根據(jù)每一位客人的獨特需求，提供個性化的定制服務(wù),。
前段時間,，莫村旅館承接了人頭馬的包場活動。由于活動需要舉行品鑒會,，管家馬暉精心安排,，重新布置了會客廳的桌椅�,！斑@樣高品質(zhì),、私密性強且個性化的服務(wù)，在酒店幾乎是不可能實現(xiàn)的,�,！瘪R暉感慨地說。
培訓(xùn)過的學(xué)員們,，大多都發(fā)生了令人欣喜的變化,。如今，他們遍布莫干山的大小民宿,，在持續(xù)不斷的“提質(zhì)”和“規(guī)范”過程中,，憑借優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，將眾多“頭回客”轉(zhuǎn)化為了“回頭客”，為德清民宿行業(yè)的發(fā)展注入了源源不斷的活力,。
去年,，一場由144小時免簽引發(fā)的“China Travel”熱潮席卷全球。而在百年前,，一批外籍人士就踏上了這片土地,，從最初的Travel（旅行）轉(zhuǎn)變?yōu)镾ojourn（旅居），將國際化的度假文化帶到了這片山野之中,。曾經(jīng)在山上度假的外國人,，如今以另一種形式居住到了山下，續(xù)寫著與這片土地的不解之緣,。
從商業(yè)與人文價值的角度來看,，民宿不僅僅是一個供人住宿的地方，它更是一個地方文化的沉淀,，是城市內(nèi)涵的傳承者,，同時也是鄉(xiāng)村經(jīng)濟發(fā)展的新動力，能夠喚醒沉睡的自然資源,，讓它們煥發(fā)出新的生機與活力,。
今年的政府工作報告提出，大力發(fā)展旅游業(yè),。此次莫干山民宿大會的舉辦,，正是對這些政策精神的積極響應(yīng)，可謂正當其時,，恰逢其勢，有力地促進了當?shù)亍昂觅Y源”向“好產(chǎn)業(yè)”的轉(zhuǎn)變,。
當前,，德清正全力以赴爭創(chuàng)首批世界級旅游度假區(qū)。未來,，這里將打造成為文化溯源,、生態(tài)康養(yǎng)、戶外運動三位一體的世界級度假目的地,，讓莫干山成為都市人心靈的“歸隱地”,，釋放活力的“迸發(fā)場”。
東部地區(qū)作為大運河詩路文化體驗區(qū),，千年漕運水脈串聯(lián)起江南古鎮(zhèn)的煙火長廊,。清晨，晨霧籠罩下的新市河埠,，羊肉面的香氣四溢,，茶糕的叫賣聲此起彼伏,；夜晚，運河新天地燈火輝煌,，奏響古今交融的時代樂章,。在未來的東部板塊規(guī)劃中，當?shù)卣铝τ诖槌涉�,，打造“運河古鎮(zhèn)群落”,，借助水上巴士串聯(lián)起各個歷史街區(qū)，讓這30里水道成為流動的文明紐帶,，重現(xiàn)“一鎮(zhèn)一韻皆成詩”的東方水鄉(xiāng)絕美畫卷,。
南部的下渚湖景城相融區(qū)，擁有5.4萬畝生態(tài)綠芯,，這里不僅是江南最大的原生態(tài)濕地,，更是鑲嵌在城市客廳的翡翠項鏈，散發(fā)著迷人的生態(tài)魅力,。
在發(fā)展的道路上,，挑戰(zhàn)與機遇并存。國際游客對服務(wù)標準和文化體驗的要求日益多元,。例如,，民宿縵田推出的私人定制行程，充分考慮到語言服務(wù),、飲食禁忌以及深度文化解讀等方面,。
德清也在積極謀劃布局，深度挖掘文化資源,，堅持以現(xiàn)代化,、國際化的表達方式，最大程度地保護傳統(tǒng)村落的肌理,，傳承民俗文化,，努力打造非遺傳承的寶地。同時,，當?shù)卣ν苿用袼夼c休閑農(nóng)業(yè),、會展賽事、康養(yǎng)療愈等多種業(yè)態(tài)跨界融合發(fā)展,，打造產(chǎn)業(yè)融合的高地,。通過舉辦民宿大會，鏈接全球行業(yè)資源,，致力于將莫干山從“中國民宿樣板”升級為“國際文旅IP”,。
站在莫干山的山脊上回望德清民宿的發(fā)展歷程，它起源于一群人對鄉(xiāng)野的情懷，憑借一座城市的制度創(chuàng)新逐漸發(fā)展壯大,，如今正邁向全球化的文旅新征程,。在標準化與個性化、本土化與國際化的平衡木上,，德清為民宿業(yè)提供了一個優(yōu)秀樣本：只有不斷自我迭代,、與時俱進，才能讓“詩與遠方”的美好愿景永不褪色,。
德清縣委書記王波表示,，德清將從“養(yǎng)心之境、賞心之韻,、悅心之趣,、暖心之禮”四個維度出發(fā)，構(gòu)建全域共鳴式體驗生態(tài)鏈,。通過空間重構(gòu),，實現(xiàn)從“景點打卡”到“全域沉浸”的轉(zhuǎn)變，借助全域旅游的力量,，撬動“旅游+”的乘數(shù)效應(yīng),，讓德清的每一寸土地都成為無邊界的體驗場所，最終實現(xiàn)流量共享,、價值共創(chuàng),、利益共贏的美好局面。
