售樓處電線日,，由上實(shí)城開(kāi)匠心打造的頂科濱海首排著作——上實(shí)聽(tīng)海盛勢(shì)開(kāi)盤(pán),！現(xiàn)場(chǎng)人氣火爆,，實(shí)現(xiàn)當(dāng)日轉(zhuǎn)籌率100%,，引爆置業(yè)熱潮,！

　　自103國(guó)際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)全面啟動(dòng)以來(lái),，一直以高能規(guī)劃與高端定位立足臨港,，上海對(duì)于臨港103整個(gè)片區(qū)的總投入達(dá)約665億元

　　和開(kāi)發(fā)進(jìn)度不確定的101片區(qū),，以及最早開(kāi)發(fā)但因交通,、地理位置皆不便利而略顯尷尬102片區(qū)，以及兌現(xiàn)進(jìn)度緩慢的105片區(qū)相比,，103片區(qū)的開(kāi)發(fā)和兌現(xiàn)速度可以說(shuō)是領(lǐng)跑全臨港,，官方預(yù)計(jì)在2023-2024年集中竣工，各類(lèi)生活配套也將同步兌現(xiàn)

　　歷經(jīng)四年規(guī)劃建設(shè),，整個(gè)103片區(qū)建設(shè)工程已過(guò)半,。103片區(qū)作為科創(chuàng)核心版圖，不僅領(lǐng)跑臨港的規(guī)劃兌現(xiàn)速度,，板塊內(nèi)已沒(méi)有住宅資源供應(yīng),，未來(lái)，隨著臨港開(kāi)發(fā)與配套設(shè)施的不斷完善,，以及海岸線地價(jià)的增值潛力,，海景房將成為少數(shù)人優(yōu)享的稀缺房源，錯(cuò)過(guò)難再！,！

　　好房子,，始于地段，終于產(chǎn)品,！為了不辜負(fù)頂科首排瞰海的優(yōu)質(zhì)占位,，二度落子臨港的上實(shí)城開(kāi)也拿出了滿分的誠(chéng)意，為103片區(qū)打造品質(zhì)更優(yōu)異的濱海住區(qū),。

　　上實(shí)聽(tīng)海緊鄰東海,，是103片區(qū)惟一靠海的項(xiàng)目，在面向世界的東海岸,，為臨港新片區(qū)提供了一種海居生活方式,，并憑借所處地段的配套豐富性，以及城邦式稀缺產(chǎn)品形態(tài)及國(guó)匠品質(zhì)打造,，成為臨港不可多得的優(yōu)質(zhì)住區(qū),。除了地處濱海首排的天賦基因外，擁攬約113.5萬(wàn)㎡春花秋色公園,，背靠103科創(chuàng)片區(qū)產(chǎn)業(yè)勢(shì)能,，以及世界頂尖科學(xué)家社區(qū)國(guó)際級(jí)生活資源。

　　上實(shí)聽(tīng)海享有稀缺自然配套,、高能級(jí)產(chǎn)業(yè)配套,、醇熟的生活配套的三重組合地段，可謂是繁華與靜謐相得益彰,！

　　上實(shí)聽(tīng)海整盤(pán)房地聯(lián)動(dòng)價(jià)為3.4萬(wàn)元/㎡,，首批入市均價(jià)僅約31899元/㎡，讓更多置業(yè)者擁有上車(chē)的良機(jī)

　　放眼同屬103片區(qū)的其他兩盤(pán),，鵬瑞·云璟灣均價(jià)價(jià)約33962元/㎡,，比上實(shí)聽(tīng)海高了約2000元/㎡；中建玖海云天均價(jià)約34000元/㎡,，相同面積段產(chǎn)品（建面約100㎡戶型）,，上實(shí)聽(tīng)海整體均價(jià)不到30000元/㎡，意味著可以以更高的性價(jià)比,，買(mǎi)到面積,、品質(zhì)、地段皆優(yōu)的產(chǎn)品,，爭(zhēng)藏必須盡早,！

　　上實(shí)•聽(tīng)海本次首推建面約100-144㎡全生命周期戶型，全朝南設(shè)計(jì),，以及一梯兩戶,、無(wú)層層連廊的稀缺產(chǎn)品形態(tài)，上實(shí)聽(tīng)海成為區(qū)域內(nèi)難得一見(jiàn)的的品質(zhì)人居

　　從整體入市房源來(lái)說(shuō)，上實(shí)聽(tīng)海全南朝向,，更低容積率,，更科學(xué)、多元的空間尺度設(shè)計(jì),，詮釋改善人居的可能性,，為購(gòu)房者帶來(lái)更多的人居選擇。

　　在戶型打造上,，上實(shí)聽(tīng)海以約80㎡-190㎡全生命周期戶型,，滿足更多家庭的生活所需。區(qū)域內(nèi)其他項(xiàng)目或是有住宅密度高,，不完全南北向引發(fā)的采光率差問(wèn)題,；或得房率低、暗衛(wèi)生間等空間設(shè)計(jì)問(wèn)題,，在上實(shí)聽(tīng)海皆規(guī)避此類(lèi)不足,。

　　上實(shí)聽(tīng)海作為首次入市的項(xiàng)目，以更多戶型的提供,，為客戶帶來(lái)更大選擇面和更高性價(jià)比,，滿足更多家庭的生活所需！本次首推9號(hào)地塊,，推出了首推274套建面約100-144㎡3/4房,，其中建面約100㎡3房172套,，建面約125㎡3房68套,，建面約144㎡3+1房34套，用更科學(xué)的空間尺度詮釋改善人居的可能性,，更以靈動(dòng)百變空間,，全飄窗設(shè)計(jì)，更好的感受超大海景界面帶來(lái)濱海舒居體驗(yàn),。

　　3.5開(kāi)間朝南,，寬境橫廳，采光度高,，活動(dòng)空間大,，可做3+1房設(shè)計(jì)；廚房帶有大開(kāi)間窗戶,，南北通透性高,；

　　售樓處電線房大開(kāi)間設(shè)計(jì)，可根據(jù)居住需求升級(jí)為四房,，靈動(dòng)性高;餐廳北側(cè)有大開(kāi)間窗戶,，南北通透性好；

　　作為承擔(dān)著精英人群高品質(zhì)生活的頂科社區(qū)，已脫離了傳統(tǒng)意義上“偏遠(yuǎn)即剛需”的理念,，需要將人才的宜居生活放在首位,。因此，上實(shí)城開(kāi)脫離了整個(gè)臨港板塊的產(chǎn)品邏輯,，以一座占位科創(chuàng)正芯與直面稀缺海景和公園首排的濱海城邦,，為臨港開(kāi)啟新一輪人居可能的迭新。

　　正是在這樣的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上,，上實(shí)城開(kāi)再譽(yù)臨港,，在臨港103唯一頂科人居板塊，以海邊的好房子為理念,，打造臨港唯一濱海住區(qū)——上實(shí)聽(tīng)海,。

　　上實(shí)•聽(tīng)海緊鄰東海，是整個(gè)上海離海最近的項(xiàng)目,。在面向世界的東海岸,，上實(shí)聽(tīng)海以5+1超級(jí)大盤(pán)邏輯，將社區(qū),、商業(yè),、生活配套有機(jī)鏈接，組合集群型社區(qū)中心,；在濱海之域打造全維度主場(chǎng),，為臨港新片區(qū)提供了一種海居生活方式。

　　上實(shí)聽(tīng)海濱海戶型有超大海景界面設(shè)計(jì),，極致的陽(yáng)光與清風(fēng)相伴,，讓日常的煙火氣更顯詩(shī)意；舉目環(huán)視,，皆是海天一色的闊景與滿目的綠意,，將無(wú)界的海與自然裝進(jìn)家中，讓海的畫(huà)卷妝點(diǎn)生活,。

　　上實(shí)聽(tīng)海為打造國(guó)際化濱海城市新風(fēng)貌,，將海的DNA賦予項(xiàng)目各個(gè)維度；建筑立面上,，大面采用玻璃與淺色,、灰色仿石涂料工藝結(jié)合，呈現(xiàn)光影流動(dòng)的視覺(jué)體驗(yàn),；結(jié)合地塊劃分,，讓建筑呈現(xiàn)海的起伏韻律，形成高低有致的天際線,；建筑立面猶如風(fēng)帆造型,，迭加�,；【�元素，現(xiàn)代感雕塑品質(zhì)感,，呈現(xiàn)海的美學(xué)藝著,，以海韻與揚(yáng)帆的界面，與綿延的海岸線形成視覺(jué)呼應(yīng),。

　　上實(shí)聽(tīng)海依據(jù)臨港新片區(qū)高品質(zhì)住宅設(shè)計(jì)導(dǎo)則要求,，打造綠建三星+超低能耗標(biāo)準(zhǔn)建筑，提供海綿城市等更低的能耗成本和更高的居住舒適度,。同時(shí),，全屋甄選海爾智能居家系統(tǒng)，打造智能體感舒適系統(tǒng),，兼容多種智能電器品牌,，具備自主學(xué)習(xí)記憶功能，具有入戶監(jiān)控設(shè)備,、溫度濕度監(jiān)測(cè)及智能調(diào)節(jié),，以科技賦能，享受云端生活,，打造濱�,！拔磥�(lái)之城”。一席上實(shí)聽(tīng)海,，在海邊看見(jiàn)世界的澎湃,，與生活的詩(shī)意！