售樓處電線日,，由上實城開匠心打造的頂科濱海首排著作——上實聽海盛勢開盤！現場人氣火爆,，實現當日轉籌率100%,，引爆置業(yè)熱潮！

　　自103國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)全面啟動以來,，一直以高能規(guī)劃與高端定位立足臨港,，上海對于臨港103整個片區(qū)的總投入達約665億元

　　和開發(fā)進度不確定的101片區(qū)，以及最早開發(fā)但因交通,、地理位置皆不便利而略顯尷尬102片區(qū),，以及兌現進度緩慢的105片區(qū)相比，103片區(qū)的開發(fā)和兌現速度可以說是領跑全臨港,，官方預計在2023-2024年集中竣工,，各類生活配套也將同步兌現

　　歷經四年規(guī)劃建設,，整個103片區(qū)建設工程已過半。103片區(qū)作為科創(chuàng)核心版圖,，不僅領跑臨港的規(guī)劃兌現速度,，板塊內已沒有住宅資源供應，未來,，隨著臨港開發(fā)與配套設施的不斷完善,，以及海岸線地價的增值潛力，海景房將成為少數人優(yōu)享的稀缺房源,，錯過難再�,。�

　　好房子,，始于地段,，終于產品！為了不辜負頂科首排瞰海的優(yōu)質占位,，二度落子臨港的上實城開也拿出了滿分的誠意,，為103片區(qū)打造品質更優(yōu)異的濱海住區(qū)。

　　上實聽海緊鄰東海,，是103片區(qū)惟一靠海的項目,，在面向世界的東海岸，為臨港新片區(qū)提供了一種海居生活方式,，并憑借所處地段的配套豐富性,，以及城邦式稀缺產品形態(tài)及國匠品質打造，成為臨港不可多得的優(yōu)質住區(qū),。除了地處濱海首排的天賦基因外,，擁攬約113.5萬㎡春花秋色公園，背靠103科創(chuàng)片區(qū)產業(yè)勢能,，以及世界頂尖科學家社區(qū)國際級生活資源,。

　　上實聽海享有稀缺自然配套、高能級產業(yè)配套,、醇熟的生活配套的三重組合地段,，可謂是繁華與靜謐相得益彰！

　　上實聽海整盤房地聯動價為3.4萬元/㎡,，首批入市均價僅約31899元/㎡,，讓更多置業(yè)者擁有上車的良機

　　放眼同屬103片區(qū)的其他兩盤，鵬瑞·云璟灣均價價約33962元/㎡,，比上實聽海高了約2000元/㎡；中建玖海云天均價約34000元/㎡,，相同面積段產品（建面約100㎡戶型）,，上實聽海整體均價不到30000元/㎡,，意味著可以以更高的性價比，買到面積,、品質,、地段皆優(yōu)的產品，爭藏必須盡早,！

　　上實•聽海本次首推建面約100-144㎡全生命周期戶型,，全朝南設計，以及一梯兩戶,、無層層連廊的稀缺產品形態(tài),，上實聽海成為區(qū)域內難得一見的的品質人居

　　從整體入市房源來說，上實聽海全南朝向,，更低容積率,，更科學、多元的空間尺度設計,，詮釋改善人居的可能性,，為購房者帶來更多的人居選擇。

　　在戶型打造上,，上實聽海以約80㎡-190㎡全生命周期戶型,，滿足更多家庭的生活所需。區(qū)域內其他項目或是有住宅密度高,，不完全南北向引發(fā)的采光率差問題,；或得房率低、暗衛(wèi)生間等空間設計問題,，在上實聽海皆規(guī)避此類不足,。

　　上實聽海作為首次入市的項目，以更多戶型的提供,，為客戶帶來更大選擇面和更高性價比,，滿足更多家庭的生活所需！本次首推9號地塊,，推出了首推274套建面約100-144㎡3/4房,，其中建面約100㎡3房172套，建面約125㎡3房68套,，建面約144㎡3+1房34套,，用更科學的空間尺度詮釋改善人居的可能性，更以靈動百變空間,，全飄窗設計,，更好的感受超大海景界面帶來濱海舒居體驗。

　　3.5開間朝南，寬境橫廳,，采光度高,，活動空間大，可做3+1房設計,；廚房帶有大開間窗戶,，南北通透性高；

　　售樓處電線房大開間設計,，可根據居住需求升級為四房,，靈動性高;餐廳北側有大開間窗戶，南北通透性好,；

　　作為承擔著精英人群高品質生活的頂科社區(qū),，已脫離了傳統(tǒng)意義上“偏遠即剛需”的理念，需要將人才的宜居生活放在首位,。因此,，上實城開脫離了整個臨港板塊的產品邏輯，以一座占位科創(chuàng)正芯與直面稀缺海景和公園首排的濱海城邦,，為臨港開啟新一輪人居可能的迭新,。

　　正是在這樣的開發(fā)經驗基礎上，上實城開再譽臨港,，在臨港103唯一頂科人居板塊,，以海邊的好房子為理念，打造臨港唯一濱海住區(qū)——上實聽海,。

　　上實•聽海緊鄰東海,，是整個上海離海最近的項目。在面向世界的東海岸,，上實聽海以5+1超級大盤邏輯,，將社區(qū)、商業(yè),、生活配套有機鏈接,，組合集群型社區(qū)中心；在濱海之域打造全維度主場,，為臨港新片區(qū)提供了一種海居生活方式,。

　　上實聽海濱海戶型有超大海景界面設計，極致的陽光與清風相伴,，讓日常的煙火氣更顯詩意,；舉目環(huán)視，皆是海天一色的闊景與滿目的綠意,，將無界的海與自然裝進家中,，讓海的畫卷妝點生活。

　　上實聽海為打造國際化濱海城市新風貌，將海的DNA賦予項目各個維度,；建筑立面上,，大面采用玻璃與淺色,、灰色仿石涂料工藝結合,，呈現光影流動的視覺體驗；結合地塊劃分,，讓建筑呈現海的起伏韻律,，形成高低有致的天際線；建筑立面猶如風帆造型,，迭加�,；【�元素，現代感雕塑品質感,，呈現海的美學藝著,，以海韻與揚帆的界面，與綿延的海岸線形成視覺呼應,。

　　上實聽海依據臨港新片區(qū)高品質住宅設計導則要求,，打造綠建三星+超低能耗標準建筑，提供海綿城市等更低的能耗成本和更高的居住舒適度,。同時,，全屋甄選海爾智能居家系統(tǒng)，打造智能體感舒適系統(tǒng),，兼容多種智能電器品牌,，具備自主學習記憶功能，具有入戶監(jiān)控設備,、溫度濕度監(jiān)測及智能調節(jié),，以科技賦能，享受云端生活,，打造濱�,！拔磥碇�城”。一席上實聽��,，在海邊看見世界的澎湃,，與生活的詩意！