2023年進(jìn)入最后一個(gè)月，深圳再次出現(xiàn)了“日光盤”,。幾天前,，深鐵前海時(shí)代三期項(xiàng)目開盤，553位購房者搶270套房,，僅僅用了6小時(shí),，套均1850萬元的產(chǎn)品便全部售罄，實(shí)現(xiàn)“日光”,。

　　當(dāng)網(wǎng)友都在感嘆深圳購買力強(qiáng)大的同時(shí)，寶安區(qū)新安街道海樂華府配售的人才房產(chǎn)品同樣在上周實(shí)現(xiàn)了270套房源“開盤即售罄”的好成績,，年末雙盤售罄讓深圳今年樓市迎來新的小高潮,。

　　今年12月2日，寶安區(qū)住房和建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布了《深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于海樂華府項(xiàng)目住房面向人才配售的通告》《深圳市寶安人才安居有限公司關(guān)于面向人才配售海樂華府項(xiàng)目住房有關(guān)事項(xiàng)的通知》,，受到市場的廣泛關(guān)注,。

　　海樂華府項(xiàng)目位于寶安區(qū)新安街道翻身路與海樂路交會(huì)處，緊鄰翻身路,，無縫對接寶安大道,、廣深高速等城市動(dòng)脈。該項(xiàng)目的位置和此前“萬人搶房”的深業(yè)云海灣人才房項(xiàng)目直線月另一“日光”項(xiàng)目前海時(shí)代三期直線公里左右,。隨著海樂華府的開盤即售罄,，再一次見證了深圳西部的樓市熱度。

　　本次海樂華府項(xiàng)目推出270套可售型人才房三房房源,，建筑面積約85m²,，配售均價(jià)約為4.92萬元/㎡。作為對比的是,，在貝殼二手找房平臺(tái)可以看到,，海樂華府目前在售商品房的二手參考均價(jià)為7.5萬元/㎡,，目前在售房源最高報(bào)價(jià)8.4萬元/㎡，最低報(bào)價(jià)7.09萬元/㎡,。本次配售的人才房的價(jià)格相當(dāng)于項(xiàng)目商品房二手價(jià)的6折左右,。

　　不僅是價(jià)格優(yōu)惠，現(xiàn)房即買即住也是一大亮點(diǎn),。項(xiàng)目已于2021年12月竣工驗(yàn)收并交付,，認(rèn)購家庭在購房手續(xù)辦理完成后，即可交付所購住房,。

　　“價(jià)格相比住宅市場價(jià)低不少,，而且配套好，交通也便利,�,！边@是海樂華府意向購房者們看好的優(yōu)勢。事實(shí)上,，依托寶安新安片區(qū)成熟配套,，海樂華府的生活十分便利。交通方面,，項(xiàng)目與地鐵5號(hào)線號(hào)線號(hào)線新安公園的直線公里左右,；配套方面，項(xiàng)目1公里范圍內(nèi)學(xué)校,、醫(yī)院,、商業(yè)等豐富配套資源同樣醇熟。

　　據(jù)此前寶安區(qū)住建局通告,，經(jīng)過一系列審核,，海樂華府獲得1702戶家庭成功申購，這意味著項(xiàng)目人才房整體選房率約15.86%,。

　　而為保障配售工作高效推進(jìn),，寶安區(qū)明確了配售推進(jìn)工作責(zé)任部門、責(zé)任人,、時(shí)間節(jié)點(diǎn),，提前組織銷售各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，同時(shí)加強(qiáng)監(jiān)控調(diào)節(jié),，避免出現(xiàn)市場混亂和違規(guī)行為,。12月20日至21日，海樂華府選房工作在深圳市人才安居集團(tuán)銷售服務(wù)大廳舉行,，270套房源全部售罄,。

　　值得一提的是，今年3月24日，寶安市住建局發(fā)布另一人才房新城華苑項(xiàng)目選房公告,，該項(xiàng)目住房終審合格認(rèn)購申請家庭共計(jì)9755戶,，而項(xiàng)目配售住房共2712套。截至目前,，寶安推出的人才房項(xiàng)目還有安居鴻棲臺(tái),、安居福匯閣，前者已經(jīng)售罄即將于年底交付,。

　　人才房火爆的背后,，也從一個(gè)側(cè)面體現(xiàn)了寶安創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)熱土日益凸顯的人才集聚效應(yīng)，尤其是此次人才房的選房的申請人不少都是高精尖缺人才,。

　　日前,，《前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃》發(fā)布，其中規(guī)劃中“五區(qū)”中有三區(qū)即寶中及大鏟灣片區(qū),、機(jī)場及周邊片區(qū),、會(huì)展新城及海洋新城片區(qū)都在寶安，廣闊前景和更多機(jī)遇令人期待,。寶安區(qū)也正以“再造一個(gè)新寶安”的干勁踔厲奮進(jìn)再出發(fā),，服務(wù)和落實(shí)好前海“擴(kuò)區(qū)”戰(zhàn)略,，深入推進(jìn)改革開放創(chuàng)新,，持續(xù)激發(fā)高質(zhì)量發(fā)展的動(dòng)力活力。

　　灣財(cái)社記者了解到,，接下來,，寶安區(qū)將進(jìn)一步建立完善多主體供給、多渠道保障,、租購并舉的住房制度,，優(yōu)化保障性住房分配和規(guī)范保障性住房管理，持續(xù)推動(dòng)供應(yīng)分配政策優(yōu)化完善,，為寶安高質(zhì)量發(fā)展深耕細(xì)作“人才沃土”。