2023年進入最后一個月，深圳再次出現(xiàn)了“日光盤”,。幾天前,，深鐵前海時代三期項目開盤，553位購房者搶270套房,，僅僅用了6小時,，套均1850萬元的產(chǎn)品便全部售罄，實現(xiàn)“日光”,。

　　當網(wǎng)友都在感嘆深圳購買力強大的同時,，寶安區(qū)新安街道海樂華府配售的人才房產(chǎn)品同樣在上周實現(xiàn)了270套房源“開盤即售罄”的好成績，年末雙盤售罄讓深圳今年樓市迎來新的小高潮,。

　　今年12月2日,，寶安區(qū)住房和建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布了《深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于海樂華府項目住房面向人才配售的通告》《深圳市寶安人才安居有限公司關(guān)于面向人才配售海樂華府項目住房有關(guān)事項的通知》，受到市場的廣泛關(guān)注,。

　　海樂華府項目位于寶安區(qū)新安街道翻身路與海樂路交會處,，緊鄰翻身路,，無縫對接寶安大道、廣深高速等城市動脈,。該項目的位置和此前“萬人搶房”的深業(yè)云海灣人才房項目直線月另一“日光”項目前海時代三期直線公里左右,。隨著海樂華府的開盤即售罄，再一次見證了深圳西部的樓市熱度,。

　　本次海樂華府項目推出270套可售型人才房三房房源,，建筑面積約85m²，配售均價約為4.92萬元/㎡,。作為對比的是,，在貝殼二手找房平臺可以看到，海樂華府目前在售商品房的二手參考均價為7.5萬元/㎡,，目前在售房源最高報價8.4萬元/㎡,，最低報價7.09萬元/㎡。本次配售的人才房的價格相當于項目商品房二手價的6折左右,。

　　不僅是價格優(yōu)惠,，現(xiàn)房即買即住也是一大亮點。項目已于2021年12月竣工驗收并交付,，認購家庭在購房手續(xù)辦理完成后,，即可交付所購住房。

　　“價格相比住宅市場價低不少,，而且配套好,，交通也便利�,！边@是海樂華府意向購房者們看好的優(yōu)勢,。事實上，依托寶安新安片區(qū)成熟配套,，海樂華府的生活十分便利,。交通方面，項目與地鐵5號線號線號線新安公園的直線公里左右,；配套方面,，項目1公里范圍內(nèi)學(xué)校、醫(yī)院,、商業(yè)等豐富配套資源同樣醇熟,。

　　據(jù)此前寶安區(qū)住建局通告，經(jīng)過一系列審核,，海樂華府獲得1702戶家庭成功申購,，這意味著項目人才房整體選房率約15.86%。

　　而為保障配售工作高效推進,，寶安區(qū)明確了配售推進工作責任部門,、責任人,、時間節(jié)點，提前組織銷售各項準備工作,，同時加強監(jiān)控調(diào)節(jié),，避免出現(xiàn)市場混亂和違規(guī)行為。12月20日至21日,，海樂華府選房工作在深圳市人才安居集團銷售服務(wù)大廳舉行,，270套房源全部售罄。

　　值得一提的是,，今年3月24日，寶安市住建局發(fā)布另一人才房新城華苑項目選房公告,，該項目住房終審合格認購申請家庭共計9755戶,，而項目配售住房共2712套。截至目前,，寶安推出的人才房項目還有安居鴻棲臺,、安居福匯閣，前者已經(jīng)售罄即將于年底交付,。

　　人才房火爆的背后,，也從一個側(cè)面體現(xiàn)了寶安創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)熱土日益凸顯的人才集聚效應(yīng)，尤其是此次人才房的選房的申請人不少都是高精尖缺人才,。

　　日前,，《前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃》發(fā)布，其中規(guī)劃中“五區(qū)”中有三區(qū)即寶中及大鏟灣片區(qū),、機場及周邊片區(qū),、會展新城及海洋新城片區(qū)都在寶安，廣闊前景和更多機遇令人期待,。寶安區(qū)也正以“再造一個新寶安”的干勁踔厲奮進再出發(fā),，服務(wù)和落實好前海“擴區(qū)”戰(zhàn)略,，深入推進改革開放創(chuàng)新,，持續(xù)激發(fā)高質(zhì)量發(fā)展的動力活力。

　　灣財社記者了解到,，接下來,，寶安區(qū)將進一步建立完善多主體供給、多渠道保障,、租購并舉的住房制度,，優(yōu)化保障性住房分配和規(guī)范保障性住房管理，持續(xù)推動供應(yīng)分配政策優(yōu)化完善,，為寶安高質(zhì)量發(fā)展深耕細作“人才沃土”,。