3月18日,，據(jù)“山西發(fā)布”消息，山西省住建廳,、省教育廳等7部門聯(lián)合印發(fā)《山西省持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)2025年行動(dòng)計(jì)劃》（以下簡(jiǎn)稱《行動(dòng)計(jì)劃》）,，對(duì)正向引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期、優(yōu)化土地及住房供應(yīng)、鼓勵(lì)居民住房消費(fèi),、加快項(xiàng)目建設(shè)交付等方面作出明確要求,。

　　《行動(dòng)計(jì)劃》提出，各相關(guān)單位要持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn),，把各項(xiàng)存量政策,、增量政策堅(jiān)決落實(shí)到位，大力支持居民剛性和改善性住房需求,，促進(jìn)商品房銷售,，逐步化解房地產(chǎn)庫(kù)存；要堅(jiān)持合理控制增量,、優(yōu)化調(diào)整存量,、著力提高質(zhì)量，持續(xù)優(yōu)化住房及用地供應(yīng),，因地制宜推動(dòng)“好房子”建設(shè),，切實(shí)提升住宅物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；要用好“白名單”融資機(jī)制,，持續(xù)推進(jìn)保交房工作,，有效防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)。有序完善房地產(chǎn)基礎(chǔ)性制度,，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,，持續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。

　　一是在正向引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期方面,，重點(diǎn)做好4項(xiàng)工作,，包括提前謀劃“十五五”住房發(fā)展規(guī)劃；編制發(fā)布住房發(fā)展年度計(jì)劃和住宅用地供應(yīng)計(jì)劃,；認(rèn)真做好住宅用地信息公開,；切實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)政策宣貫。

　　二是在優(yōu)化土地及住房供應(yīng)方面,，重點(diǎn)做好5項(xiàng)工作,，包括大力支持保障性住房用地供應(yīng)；合理控制新增房地產(chǎn)用地,；繼續(xù)做好閑置存量土地處置,；強(qiáng)化房地產(chǎn)“凈地出讓”；打造“好房子”建設(shè)試點(diǎn),。

　　三是在鼓勵(lì)居民住房消費(fèi)方面,，重點(diǎn)做好5項(xiàng)工作，包括組織商品房促銷活動(dòng),；大力支持住房“以舊換新”,；發(fā)揮住房公積金支持作用,；提升在售項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施配套；大力提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,。

　　其中提出,，支持房地產(chǎn)企業(yè)通過特惠價(jià)、一次性補(bǔ)助,、裝修禮包,、送家具家電等各種優(yōu)惠讓利措施，點(diǎn)燃群眾消費(fèi)熱情,，促進(jìn)商品房銷售,。充分利用從春節(jié)、正月到一季度末,、“金九銀十”等重要的時(shí)間窗口,，開展“迎新春購(gòu)房安家月”“迎國(guó)慶·慶華誕商品房促銷月”等活動(dòng)，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)制定針對(duì)性的銷售方案,，創(chuàng)新現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)模式,，加強(qiáng)優(yōu)惠政策宣講，篩選推介優(yōu)質(zhì)房源,，支持家電,、家裝企業(yè)進(jìn)社區(qū)、進(jìn)小區(qū)開展以舊換新政策宣傳及促銷活動(dòng),，吸引居民家庭看房選房購(gòu)房,。

　　同時(shí)，用足用好公積金貸款提額,、個(gè)人所得稅退稅等優(yōu)惠政策,，支持購(gòu)房家庭“以舊換新”“以小換大”，釋放群眾改善性住房需求潛力,。持續(xù)優(yōu)化住房公積金使用政策,，規(guī)范管理運(yùn)行機(jī)制，拓展數(shù)字化應(yīng)用場(chǎng)景,，提升管理服務(wù)效能,，推動(dòng)新增公積金貸款發(fā)放額實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)，做好靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度工作,。

　　四是加快項(xiàng)目建設(shè)交付方面,，重點(diǎn)做好5項(xiàng)工作，包括全力推進(jìn)保交房項(xiàng)目交付銷號(hào),；加快實(shí)施城中村改造；加快房地產(chǎn)項(xiàng)目開工建設(shè),；推動(dòng)商品房銷售制度改革,；推動(dòng)實(shí)現(xiàn)“交房即交證”。

　　其中提出，發(fā)揮保交房專班作用,，強(qiáng)化統(tǒng)籌調(diào)度,，用好“白名單”制度，盡快落實(shí)資金,，加快項(xiàng)目建設(shè)交付,，確保年底前全部完成保交房任務(wù)。針對(duì)泰禾金尊府,、寶能城等重點(diǎn)難點(diǎn)項(xiàng)目,，督促指導(dǎo)太原市持續(xù)加大工作力度，想方設(shè)法籌集建設(shè)資金,，確保項(xiàng)目按計(jì)劃交付,。

　　《行動(dòng)計(jì)劃》要求，山西省房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展工作專班有關(guān)單位要加強(qiáng)工作協(xié)調(diào),，主動(dòng)靠前服務(wù),，跟蹤指導(dǎo)各市抓好各項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)落地落實(shí)；要建立聯(lián)絡(luò)員機(jī)制,，成員單位有關(guān)處室要加強(qiáng)工作聯(lián)系和信息共享,；各市要壓實(shí)責(zé)任，統(tǒng)籌推進(jìn)各項(xiàng)任務(wù),，定期通報(bào)工作進(jìn)展情況,。各市住建（房管）部門要發(fā)揮房地產(chǎn)調(diào)控牽頭協(xié)調(diào)作用，制定印發(fā)市級(jí)行動(dòng)計(jì)劃并報(bào)送省住建廳備案,。