3月18日,，據(jù)“山西發(fā)布”消息,，山西省住建廳、省教育廳等7部門聯(lián)合印發(fā)《山西省持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)2025年行動計劃》（以下簡稱《行動計劃》）,，對正向引導(dǎo)市場預(yù)期,、優(yōu)化土地及住房供應(yīng)、鼓勵居民住房消費,、加快項目建設(shè)交付等方面作出明確要求,。

　　《行動計劃》提出，各相關(guān)單位要持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),，把各項存量政策,、增量政策堅決落實到位，大力支持居民剛性和改善性住房需求,，促進商品房銷售,，逐步化解房地產(chǎn)庫存；要堅持合理控制增量,、優(yōu)化調(diào)整存量,、著力提高質(zhì)量，持續(xù)優(yōu)化住房及用地供應(yīng),，因地制宜推動“好房子”建設(shè),，切實提升住宅物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；要用好“白名單”融資機制,，持續(xù)推進保交房工作,，有效防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險。有序完善房地產(chǎn)基礎(chǔ)性制度,，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,，持續(xù)推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。

　　一是在正向引導(dǎo)市場預(yù)期方面,，重點做好4項工作,，包括提前謀劃“十五五”住房發(fā)展規(guī)劃；編制發(fā)布住房發(fā)展年度計劃和住宅用地供應(yīng)計劃,；認真做好住宅用地信息公開,；切實加強房地產(chǎn)政策宣貫,。

　　二是在優(yōu)化土地及住房供應(yīng)方面，重點做好5項工作,，包括大力支持保障性住房用地供應(yīng),；合理控制新增房地產(chǎn)用地；繼續(xù)做好閑置存量土地處置,；強化房地產(chǎn)“凈地出讓”,；打造“好房子”建設(shè)試點。

　　三是在鼓勵居民住房消費方面,，重點做好5項工作,，包括組織商品房促銷活動；大力支持住房“以舊換新”,；發(fā)揮住房公積金支持作用,；提升在售項目基礎(chǔ)設(shè)施配套；大力提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,。

　　其中提出,，支持房地產(chǎn)企業(yè)通過特惠價、一次性補助,、裝修禮包,、送家具家電等各種優(yōu)惠讓利措施，點燃群眾消費熱情,，促進商品房銷售,。充分利用從春節(jié)、正月到一季度末,、“金九銀十”等重要的時間窗口,，開展“迎新春購房安家月”“迎國慶·慶華誕商品房促銷月”等活動，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)制定針對性的銷售方案,，創(chuàng)新現(xiàn)場互動模式,，加強優(yōu)惠政策宣講，篩選推介優(yōu)質(zhì)房源,，支持家電,、家裝企業(yè)進社區(qū)、進小區(qū)開展以舊換新政策宣傳及促銷活動,，吸引居民家庭看房選房購房,。

　　同時，用足用好公積金貸款提額,、個人所得稅退稅等優(yōu)惠政策,，支持購房家庭“以舊換新”“以小換大”，釋放群眾改善性住房需求潛力,。持續(xù)優(yōu)化住房公積金使用政策,，規(guī)范管理運行機制,，拓展數(shù)字化應(yīng)用場景，提升管理服務(wù)效能,，推動新增公積金貸款發(fā)放額實現(xiàn)正增長,，做好靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度工作。

　　四是加快項目建設(shè)交付方面,，重點做好5項工作,，包括全力推進保交房項目交付銷號；加快實施城中村改造,；加快房地產(chǎn)項目開工建設(shè),；推動商品房銷售制度改革；推動實現(xiàn)“交房即交證”,。

　　其中提出,，發(fā)揮保交房專班作用,，強化統(tǒng)籌調(diào)度,，用好“白名單”制度，盡快落實資金,，加快項目建設(shè)交付,，確保年底前全部完成保交房任務(wù)。針對泰禾金尊府,、寶能城等重點難點項目,，督促指導(dǎo)太原市持續(xù)加大工作力度，想方設(shè)法籌集建設(shè)資金,，確保項目按計劃交付,。

　　《行動計劃》要求，山西省房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展工作專班有關(guān)單位要加強工作協(xié)調(diào),，主動靠前服務(wù),，跟蹤指導(dǎo)各市抓好各項重點任務(wù)落地落實；要建立聯(lián)絡(luò)員機制,，成員單位有關(guān)處室要加強工作聯(lián)系和信息共享,；各市要壓實責(zé)任，統(tǒng)籌推進各項任務(wù),，定期通報工作進展情況,。各市住建（房管）部門要發(fā)揮房地產(chǎn)調(diào)控牽頭協(xié)調(diào)作用，制定印發(fā)市級行動計劃并報送省住建廳備案,。