2025年5月21日，領(lǐng)先的全球不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理公司凱德投資在中國(guó)設(shè)立其首支在岸母基金——?jiǎng)P德投資人民幣母基金,，總股本承諾額為 50 億元人民幣(9.21 億新元),。凱德投資已引入國(guó)內(nèi)知名保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)作為母基金主要投資者,。此舉契合凱德投資的輕資產(chǎn)戰(zhàn)略，旨在進(jìn)一步擴(kuò)大其在中國(guó)的基金資產(chǎn)管理規(guī)模,。母基金完成投資后,，預(yù)計(jì)將為凱德投資的基金資產(chǎn)管理規(guī)模貢獻(xiàn) 200 億元人民幣(37 億新元)。

　　凱德投資人民幣母基金將通過一系列子基金,，重點(diǎn)投向具備穩(wěn)定現(xiàn)金流和長(zhǎng)期增值潛力的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),。子基金的投資范疇涵蓋中國(guó)一線及強(qiáng)二線城市的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、購(gòu)物中心,、租賃住房及服務(wù)公寓等資產(chǎn)類別,。未來，子基金還有望涉足數(shù)據(jù)中心,、物流園和辦公樓等其他領(lǐng)域的特殊機(jī)會(huì)投資,。

　　凱德投資(中國(guó))首席執(zhí)行官潘子翔表示：“凱德深耕中國(guó)超過30年，擁有深厚的本土專業(yè)能力,。首支中國(guó)母基金的設(shè)立,，充分彰顯了凱德投資根據(jù)國(guó)內(nèi)投資者的需求、構(gòu)建和推出一系列多元化的人民幣基金產(chǎn)品的強(qiáng)大實(shí)力,。這使我們能夠順應(yīng)中國(guó)險(xiǎn)資持續(xù)加大不動(dòng)產(chǎn)配置的趨勢(shì),，為其提供機(jī)會(huì)投資于兼具風(fēng)險(xiǎn)分散性和收益韌性的核心回報(bào)型穩(wěn)健資產(chǎn)組合。依托與國(guó)內(nèi)頭部險(xiǎn)企設(shè)立母基金,，我們有望吸引更多險(xiǎn)資參與子基金投資,，快速拓展國(guó)內(nèi)投資者網(wǎng)絡(luò)。自2021年以來,，我們已在中國(guó)成功設(shè)立7支人民幣私募基金,，累計(jì)募資540億元，展現(xiàn)了凱德‘本土募資,、服務(wù)本土’基金策略的強(qiáng)勁勢(shì)能,，有力推動(dòng)了在華基金資產(chǎn)管理規(guī)模和經(jīng)常性費(fèi)用收入的增長(zhǎng)�,！�

　　凱德投資(中國(guó))首席投資官王欣表示：“凱德投資強(qiáng)勁的資產(chǎn)負(fù)債表使我們能夠在私募基金中進(jìn)行共同投資,，實(shí)現(xiàn)與資本合作伙伴的利益協(xié)同。凱德投資人民幣母基金投資于產(chǎn)業(yè)園區(qū),、購(gòu)物中心,、租賃住房及服務(wù)公寓等資產(chǎn)類別的戰(zhàn)略布局，深度契合中國(guó)國(guó)家重點(diǎn)發(fā)展方向,，支持中國(guó)經(jīng)濟(jì)向消費(fèi)和創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)型,�,！�

　　凱德投資在中國(guó)40多個(gè)城市管理約300個(gè)項(xiàng)目，其極具韌性的多元化投資組合位于五大核心城市群的一二線城市,，包括辦公樓,、購(gòu)物中心、旅宿,、產(chǎn)業(yè)園區(qū),、物流園和數(shù)據(jù)中心等。

　　凱德投資于2025年4月宣布已申報(bào)旗下首支中國(guó)消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施公募REIT——?jiǎng)P德商業(yè)C-REIT,，其有望成為中國(guó)首單外資消費(fèi)類公募REIT,。這將拓寬凱德投資獲取境內(nèi)長(zhǎng)期權(quán)益資本的渠道，并推動(dòng)其經(jīng)常性費(fèi)用收入持續(xù)增長(zhǎng),。

　　免責(zé)聲明：中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)轉(zhuǎn)載此文目的在于傳遞更多信息,，不代表本網(wǎng)的觀點(diǎn)和立場(chǎng)。文章內(nèi)容僅供參考,，不構(gòu)成投資建議,。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),。

　　中國(guó)網(wǎng)是國(guó)務(wù)院新聞辦公室領(lǐng)導(dǎo),，中國(guó)外文出版發(fā)行事業(yè)局管理的國(guó)家重點(diǎn)新聞網(wǎng)站。本網(wǎng)通過10個(gè)語(yǔ)種11個(gè)文版,，24小時(shí)對(duì)外發(fā)布信息，是中國(guó)進(jìn)行國(guó)際傳播,、信息交流的重要窗口,。