8月12日,，四川成都出臺房產(chǎn)新政，其中提出,，擬購住房所在區(qū)（市）縣范圍內(nèi)無住房的，購房認(rèn)定為首套房,；在擬購住房區(qū)（市）縣范圍內(nèi)有住房且正在掛牌出售的,，住房套數(shù)相應(yīng)核減。

　　8月9日,，河南信陽出臺樓市新政,，其中提出，推行購房契稅補貼,，降低首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和降低首付比例,，提高住房公積金貸款最高額度，不再對新房銷售價格進行指導(dǎo),，收購等量的已建成未出售商品房轉(zhuǎn)化為保障性住房等,。

　　其中提出，為取得購房資格納入保障性租賃住房房源庫的住房,，未出租或租賃合同已終止的,，可自愿申請?zhí)崆巴顺霰Ｕ闲宰赓U住房房源庫，并解除上市交易時間限制,。

　　同時,，在成都市范圍內(nèi)新購買住房,，只核查購房人在擬購住房所在區(qū)（市）縣范圍內(nèi)住房情況，無住房的,，認(rèn)定為首套房,。在擬購住房區(qū)（市）縣范圍內(nèi)有住房且正在掛牌出售的，住房套數(shù)相應(yīng)核減,。支持商業(yè)銀行按認(rèn)定的客戶住房套數(shù)辦理個人住房貸款業(yè)務(wù),。

　　另外，在成都市擁有兩套及以上住房且相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的,，支持金融機構(gòu)自行確定首付款比例和利率,。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進認(rèn)為，成都此次政策核心點在于,，放寬首套房認(rèn)定資格,，讓更多購房者享受到首套房的購房條件和貸款條件。其中,，此次對納入保障性租賃住房房源庫（簡稱“納�,！保┑恼�策進行了放松，目的就是對多套房產(chǎn)持有者而言,，過去需要通過納入保租房體系才可以享受首套房資格,，而現(xiàn)在即便不“納保”也可以享受首套資格,。同時,，對于購房所在地?zé)o房或房源掛牌出售，即可核減住房套數(shù),，本質(zhì)上就是放寬首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),，使得很多人購房普遍可以享受首套房的資格。此外,，兩套房及以上若是貸款結(jié)清,，那么銀行可以根據(jù)情況發(fā)放貸款，這其實也可以讓一些購房者享受到首套房的資格,。

　　8月9日,，信陽住建局等九部門聯(lián)合發(fā)布《信陽市進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（簡稱《若干措施》）的通知。

　　其中提出,，推行購房契稅補貼,。支持具備條件的縣區(qū)開展購房契稅補貼工作，自文件印發(fā)之日起至2025年6月30日前購買新建商品住房或二手商品住房的,，中心城區(qū)由所在轄區(qū)按其購買新建商品住房或購買二手商品住房已繳納契稅金額100%給予獎補,。

　　同時，調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和降低首付比例,。居民家庭（包括借款人,、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時,，家庭成員名下在新購商品住房所在縣、區(qū)內(nèi)無成套住房,，不論是否已利用貸款在其他縣,、區(qū)購買過住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策,；家庭住房套數(shù),，由新購商品住房屬地不動產(chǎn)登記部門提供查詢端口，有查詢需要的機構(gòu)自行查詢,。首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例調(diào)整至15%,，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例調(diào)整至25%。取消首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限,。

　　另外,，優(yōu)化住房公積金貸款模式和貸款額度。全面開展住房公積金貸款與商業(yè)銀行貸款相結(jié)合的組合貸款和“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù),。提高住房公積金貸款最高額度,，對于單身或夫妻雙方只有一方繳存住房公積金的，在購買商品住宅時最高貸款額度調(diào)整為70萬元,；夫妻雙方均繳存住房公積金的,，在購買商品住宅時最高貸款額度調(diào)整為100萬元。對經(jīng)認(rèn)定的信陽市高層次人才,，單身或夫妻雙方只有一方繳存住房公積金的,，在購買商品住宅時，最高貸款額度不超過80萬元,；夫妻雙方均繳存住房公積金的,，在購買商品住房時最高貸款額度不超過110萬元。對購買裝配式商品住宅的住房公積金繳存職工,，申請住房公積金貸款按照高層次人才最高貸款額度執(zhí)行。加大住房公積金租房提取力度,，重點支持新市民,、青年人的租房提取。下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,，靈活就業(yè)人員繳存住房公積金的,，申請公積金貸款時享受單位職工同等政策。支持提取個人住房公積金賬戶資金支付購買新建商品住房首付款,，提取住房公積金賬戶資金不大于房屋首付款,。支持異地繳存公積金的家庭在信陽購房，申請公積金貸款時享受信陽市民公積金貸款同等優(yōu)惠政策,。

　　此外,，優(yōu)化購房惠民政策,。非購房屬地戶口的購房家庭，愿意戶口遷入的家庭子女接受基礎(chǔ)教育享有與轄區(qū)戶籍人口同等待遇,，不愿意戶口遷入的家庭子女接受義務(wù)教育,，憑不動產(chǎn)權(quán)證或網(wǎng)簽備案購房合同，統(tǒng)籌安排至轄區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)公辦學(xué)校入學(xué),，其家庭成員享有與轄區(qū)居民同等待遇的就醫(yī)和養(yǎng)老等社會保障的權(quán)利,。

　　《若干措施》還提出，優(yōu)化市場定價,。市,、縣（區(qū)）房地產(chǎn)主管部門不再對新建商品住房銷售價格進行指導(dǎo)，開發(fā)企業(yè)按照市場供求自主定價進行銷售,、辦理商品房預(yù)（銷）售許可（備案）手續(xù),，并在售樓部公示一房一價。

　　在收購存量房方面,，《若干措施》提出,，收購等量的已建成未出售商品房轉(zhuǎn)化為保障性住房。爭取國家設(shè)立的3000億元保障性住房再貸款政策支持,，在合理測算保障性住房需求的基礎(chǔ)上,，摸清存量商品房房源，按照以需定購原則,，支持有需求的縣區(qū)收購已建成未出售商品房用于保障性住房,。支持已納入保障性住房建設(shè)計劃尚未建設(shè)的項目依規(guī)調(diào)整，不再建設(shè),，改為收購等量的已建成未出售商品房轉(zhuǎn)化為保障性住房,。