在石家莊平山縣溫塘鎮(zhèn),，目前有許多總價不足10萬元的溫泉房正在出售,。據(jù)當(dāng)?shù)劁N售介紹，這些房源通過管道連接當(dāng)?shù)販厝�,，業(yè)主在自家浴室就能享受到熱氣騰騰的溫泉水,。有中介人士分析，有些小區(qū)空置率不少,，因為前期開發(fā)商開發(fā)數(shù)量過多,。

　　記者注意到,，不少房源的售價在6萬元至8萬元之間。他們?yōu)槭裁促u這么便宜呢,？“大環(huán)境不好,，全國都在降價嘛！”當(dāng)?shù)刂薪樘寡�,。那么這些房子好賣嗎,？“好賣！幾萬塊錢的房子特別好賣,！”該中介表示,。

　　中介人士對《華夏時報》記者表示，目前整個溫塘鎮(zhèn)都沒有集體供暖,，集體供暖遙遙無期,。這也是冬天入住率低的原因之一。

　　如果乏了累了,，打開水龍頭,，在自家浴室就能用天然溫泉水心滿意足地泡上一泡，或在天高云淡的午后,，或在月明星稀的夜晚,。想想，豈不美哉,？

　　哪里的房源能使天然溫泉水入戶,？石家莊就有不少這樣的房源，而且總價不到10萬元就能買一套,！以神池花園小區(qū)為例,，中介徐紅（化名）目前正在出售一套56.63平米的一居室，總價6萬元,，單價1060元/平米,，70年大產(chǎn)權(quán)，可貸款,，首付比例20%,。

　　徐紅是平山縣當(dāng)?shù)厝耍瑥氖路慨a(chǎn)中介工作已有8年,，她說老公在神池花園附近開了一家房產(chǎn)中介公司,，她本人一邊經(jīng)營超市一邊賣房，最近形勢還不錯,，今年1月已經(jīng)賣出3套溫泉房,，許多買房的都是北京人。

　　記者注意到,，神池花園總價6萬元這套房的概況介紹提到,，不僅房源是70年大產(chǎn)權(quán),、可貸款，而且還免費提供車位,。另外,，社區(qū)門口有公交站點，每天有數(shù)十輛公交車經(jīng)過,，一公里范圍內(nèi)有醫(yī)院,、大型超市等。

　　據(jù)了解,，除神池花園以外,，目前東岸酷博、陽光和谷,、溫泉綠色莊園,、萊茵假日等小區(qū)，也都有總價6萬元至8萬元的房源,。有中介人士對本報記者分析,，當(dāng)?shù)乜罩玫臏厝�房�?shù)量不少，這主要因為此前開發(fā)商開發(fā)的數(shù)量太多,。

　　東岸酷博小區(qū)一套57平米的一室一廳正在出售,，目前售價6.78萬元/平米，單價約1225元/平米,。該房源的房主康霞（化名）表示,，這套房是頂樓，還附帶一個40平米左右的大露臺,。

　　公開信息顯示，東岸酷博小區(qū)有1133戶,�,？迪颊f，這個小區(qū)的業(yè)主大都是北京人,，連物業(yè)管理也北京人在負(fù)責(zé),，物業(yè)管理得不錯。

　　值得提到的是,，據(jù)中介人士張唯（化名）介紹,，同是溫泉入戶的小區(qū)，但其實每周溫泉入戶的天數(shù)有所不同,，例如陽光河谷是一周六天有溫泉水,，溫泉綠色莊園是一周四天，神池花園是一周三天,，東岸酷博是一周兩天,。

　　張唯最推崇購買陽光和谷,，她表示這個小區(qū)不僅一周六天都能享受溫泉水，而且小區(qū)環(huán)境更優(yōu)質(zhì),。本報記者注意到,，目前陽光和谷有房源正在出售，一樓帶院子的房源,，面積33平米,，總價6萬元，約1819元/平米,。

　　記者了解到,，不少溫泉入戶的房子冬天沒有集體供暖，只能自家通過設(shè)備取暖,，冬日天寒地凍之時,，有些小區(qū)的入住率不高。有業(yè)主告訴記者,，自家房子為配備取暖設(shè)備花了幾千元,。

　　當(dāng)?shù)刂薪榱謴姡ɑ�名）告訴《華夏時報》記者，整個溫塘鎮(zhèn)都沒有集體供暖,�,！凹�中供暖遙遙無期，告訴你能集中供暖,，別信,！”林強說。

　　為什么溫塘鎮(zhèn)沒有集體供暖呢,？林強表示,，以前管理沒那么嚴(yán)格時，各家都是通過溫泉水供暖,，后來管理嚴(yán)格了,，就沒有辦法再用溫泉水供暖了。冬天入住率不高,，和沒有集體供暖也有關(guān)系,。在林強看來，溫塘鎮(zhèn)的溫泉房本就是旅游度假所用,，屬于第二居所,。

　　安居客顯示，溫塘鎮(zhèn)的房價三年來下降幅度接近三分之一,，2022年3月是3159元/平米,，2024年12月溫塘鎮(zhèn)房價為2382元/平米。

　　值得提到的是，交易平臺上有房源掛牌價和實際成交價相差懸殊,。例如溫塘鎮(zhèn)清清世界小區(qū)有一套47平米的溫泉房源,，標(biāo)價11萬元，但中介人士告訴記者實際6萬元就能出售,。

　　在林強看來,，現(xiàn)在購買溫塘鎮(zhèn)的房子是合適的，總價只有幾萬元的房子比較好出售,�,！罢f白了，這個價格連蓋都蓋不下來,�,！彼�說。

　　溫塘鎮(zhèn)位于石家莊市平山縣,，平山縣地處河北省西部,，太行山中段東麓，轄區(qū)面積2648平方公里,�,？h城距省會石家莊市30公里。

　　溫塘鎮(zhèn)因鎮(zhèn)人民政府駐地有供人們洗浴的溫泉池塘而得名,。據(jù)河北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)介紹,，溫塘溫泉以歷史悠久、水質(zhì)獨特,、療效顯著而著名,，迄今已有2000多年的歷史，被譽為“寶泉圣水”,。

　　據(jù)河北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)介紹,，泉水出水溫度63—73℃，含有氡,、氯,、硫、鋅,、鎂等32種對人體有益的礦物質(zhì)和微量元素，是國內(nèi)外罕見的弱堿氯化硫酸鹽氡泉,，對皮膚病,、風(fēng)濕、類風(fēng)濕關(guān)節(jié)炎療效顯著,，可調(diào)節(jié)心臟,、血管系統(tǒng)和神經(jīng)系統(tǒng)功能，起到降壓、催眠,、鎮(zhèn)靜,、鎮(zhèn)痛的作用，并具有美容價值,。